Prix au m² à Uzès

UZÈS CENTRE – MURS A VENDRE - REZ-DE-CHAUSSÉE 90 M² – USAGE MIXTE Dans une petite rue calme du centre d’Uzès, découvrez ce rez-de-chaussée d’environ 90 m² au sein d’une petite copropriété, composé de deux lots, réunis et communicants. Le bien bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante, avec plusieurs espaces pouvant être aménagés et repensés selon les besoins du futur acquéreur. Le règlement de copropriété autorise un usage mixte, offrant ainsi la possibilité d’une utilisation professionnelle ou, à terme, d’un projet d’habitation, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires. La copropriété bénéficie par ailleurs de faibles charges, un véritable atout pour un investissement. Les atouts Rez-de-chaussée d’environ 90 m²Petite copropriété2 lots réunis et communicants puvant être à nouveau dissociésAu calme et en centre-ville d’UzèsUsage mixte professionnel / habitationFaibles charges de copropriétéConfiguration modulablePotentiel d'habitation à termeActuellement occupé par un professionnel dans le cadre d’un bail dérogatoire courant jusqu’à fin décembre 2027, avec un loyer de 900 € / mois. Ou remplissez notre formulaire de contact pour être recontacté(e). © 2023 CROCE IMMOBILIER - Tous droits réservés | Mentions légales | Politique de confidentialité

Terrain Constructible entièrement viabilisé - Un Cadre de Vie Idéal pour Votre ProjetImaginez un terrain d'exception, niché dans un environnement préservé, où la nature et le confort moderne se rencontrent. Ce terrain constructible de 843 m², avec une surface de plancher de 200 m² et une emprise au sol de 338 m², est un véritable havre de paix pour concrétiser vos rêves immobiliers. Profitez d'une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce terrain, viabilisé et prêt à accueillir votre future résidence, bénéficie de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité et télécoms. De plus, il est piscinable, offrant ainsi un potentiel de loisirs et de bien-être inégalé. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain allie tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs médecins généralistes et un parc verdoyant pour des promenades en famille. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche et à un hôpital, garantissant sécurité et bien-être pour tous. Un collège se trouve à seulement 15 minutes à pied, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu idyllique.

Villa de Standing avec Piscine et Terrasse SpacieuseDécouvrez cette magnifique villa de standing, partiellement meublée, située dans un cadre idyllique. Construite en 1974 et récemment rénovée en 2023, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 180 m², cette villa s'étend sur deux niveaux et offre un séjour spacieux de 46 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, 3 salles d'eau et 4 WC. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La villa est équipée d'un chauffage individuel et dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, exposés plein sud, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La terrasse de 70 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également une cave de 20 m², un grenier et un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. La piscine de 8x4 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. À l'intérieur, la villa est en excellent état, avec des finitions de haute qualité. Le stationnement est assuré par un espace intérieur pour une voiture et trois places extérieures. Une dépendance pouvant accueillir un studio. Cave, et garage. Les commodités à proximité incluent plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, un parc et jardin à 5 minutes, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, élégance et fonctionnalité.

UZÈS – DUPLEX DE CARACTÈRE AVEC COUR ET TERRASSE AU CŒUR DE LA VILLEEXCLUSIVITE. Dans une petite rue piétonne au calme, en centre historique d'Uzès, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché. D'une belle superficie (92 m2), l'appartement bénéficie d'un atout rare en cœur de ville : une cour privative, directement accessible depuis le séjour, ainsi qu'une terrasse à l'étage. Au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par la cour, offrant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Une cuisine équipée semi-ouverte complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains complète et d'un WC indépendant. Une terrasse vient compléter agréablement ce niveau. L'appartement est entièrement climatisé et dispose également d'une grande cave en sous-sol. LES ATOUTS • Emplacement central dans une petite rue piétonne au calme • Cour privative, rare à Uzès • Terrasse à l'étage • Grand séjour ouvert sur l'extérieur • Cuisine équipée semi-ouverte • Deux grandes chambres • Salle de bains complète + WC indépendant • Appartement entièrement climatisé • Grande cave en sous-sol • À proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'animation du centre d'Uzès Un bien rare sur le marché uzétien, réunissant charme du centre-ville, calme et espaces extérieurs. 📞 APPELEZ-NOUS DÈS MAINTENANTOu remplissez notre formulaire de contact pour être recontacté(e). © 2023 CROCE IMMOBILIER - Tous droits réservés | Mentions légales | Politique de confidentialité

SOUS- OFFRE. EN EXCLUSIVITÉ – Superbe studio entièrement rénové, prêt à vivre ! CROCE Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique studio entièrement rénové avec des prestations actuelles et des finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour créer un véritable espace salon avec canapé convertible et un coin repas convivial. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec son bar, allie élégance et fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une rénovation de qualité : cuisine équipée, four encastré, plaques de cuisson, hotte, revêtements modernes et éclairages design. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio ne nécessite aucun travaux. Les + : • Exclusivité CROCE Immobilier • Entièrement rénové • Cuisine équipée contemporaine • Agencement optimisé • Prestations modernes • Idéal résidence principale, étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif À découvrir sans tarder !

Maison Ancienne de Charme entièrement rénovée - Découvrez cette magnifique maison ancienne idéalement située en centre-ville, fraîchement rénovée et sous décennale, Avec ses 115 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison alliant charme d'antan et confort moderne saura vous séduire par son standing et son excellent état intérieur. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Le RDC accueille un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une salle de bains avec WC ainsi qu'un patio (4. 5m²) permettant d'installer une table et deux chaises afin de profiter d'un petit extérieur pour déjeuner ou boire un verre. Au 1er niveau: une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une seconde chambre. Au denier niveau une troisième chambre. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue agréable sur une rue calme et une exposition Est - Ouest pour des journées lumineuses. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne rénovée avec goût et soin. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Commodités : Plusieurs commerces et services à moins de 10 minutes à pied. École primaire à 5 minutes à pied.

🏡 Maison Ancienne de Charme à Rénover - 120m² - Potentiel✨ Une maison de ville du XIXe siècle à métamorphoser selon vos envies !Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison ancienne chargée d'histoire, où chaque pierre respire l'authenticité. Construite en 1850, cette demeure vous invite à écrire son prochain chapitre avec une rénovation à votre image. Avec ses 120m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux pour créer votre cocon sur mesure. 🌿 Un écrin de verdure au cœur de la villeLe jardin de 90m², baigné de soleil grâce à son exposition Est- Ouest, est un havre de paix où le chant des oiseaux se mêle au bruissement des feuilles. Entouré de murs en pierre, il vous promet des après-midis détente sous votre balcon ou des soirées conviviales autour d'un barbecue. La vue dégagée sur ce havre de nature transforme chaque fenêtre en tableau vivant, où la lumière danse au fil de la journée. 🏠 Une architecture généreuse à sublimerCette maison vous accueille avec ses 6 pièces, dont un séjour de 22m² idéal pour des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent assez d'espace pour aménager des espaces nuit personnalisés. Le grenier sous toiture et le sous-sol vous réservent des possibilités infinies : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace de stockage. Chaque recoin de cette demeure respire l'histoire et attend votre touche de modernité pour révéler tout son potentiel. 💡 Idéal pour les passionnés de rénovation et les amoureux de patrimoine !Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet d'investissement, cette maison ancienne vous offre une toile vierge pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. 🔧 Les essentiels à connaître pour votre projetSurface habitable : 120m²Terrain : 159m² dont 90m² de jardinNiveaux : 3 (RDC, étage, grenier)Chambres : 3Salle d'eau : 1WC : 2Balcon : 1 en boisCuisine : Indépendante, nueOuvertures : Bois, simple vitrageToiture : À revoirÉtat intérieur : À rénoverExposition : Est- OuestAssainissement : Conforme📍 Un emplacement stratégiqueSituée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale pour vos petits-déjeuners gourmands, un supermarché bio pour vos courses saines et un café chaleureux où déguster un espresso en terrasse. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à 2 minutes, vous reliant rapidement au centre-ville et à toutes ses offres culturelles. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air. Bail en cours. 📞 Contactez dès aujourd'hui nos experts de CROCE IMMOBILIER pour visiter cette pépite et commencer à imaginer votre future vie dans ce cadre enchanteur !Tél : [Numéro de téléphone] | Email : [Adresse email]CROCE IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêvesAgence certifiée - Offre soumise à conditions

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Charmante maison de ville d'environ 90 m2, située en centre-ville d'Uzès tout en étant au calme. Cette maison possède une cour intérieure avec un studio en rdc. A l'étage: un deuxième logement accueille un appartement duplex avec séjour, cuisine ouverte, chambre en suite avec sa terrasse exposée ouest , salle d'eau moderne, cellier et 2 sanitaires indépendants. Le bien entièrement climatisé est en parfait état. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.

Appartement T3 - 72 m² avec terrasse. EXCLUSIVITE. Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 72 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble Renaissance Uzètien. Cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Au cœur de cet appartement, un séjour traversant de 30 m² avec superbe plafond à la Française, ouvrant sur la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, confortables et lumineuses, ainsi que la salle d'eau moderne et les WC indépendants, complètent ce bien. Une terrasse privative donnant sur une placette vous permet de profiter des rayons du soleil grâce à son exposition. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, un parc et jardin, ainsi que des arrêts de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement avec terrasse et bien situé. Contactez- nous pour une visite !