Uzès, RDC de 90 m2 à usage mixte
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Référence : 5664
UZÈS CENTRE – MURS A VENDRE - REZ-DE-CHAUSSÉE 90 M² – USAGE MIXTE
Dans une petite rue calme du centre d’Uzès, découvrez ce rez-de-chaussée d’environ 90 m² au sein d’une petite copropriété, composé de deux lots, réunis et communicants.
Le bien bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante, avec plusieurs espaces pouvant être aménagés et repensés selon les besoins du futur acquéreur.
Le règlement de copropriété autorise un usage mixte, offrant ainsi la possibilité d’une utilisation professionnelle ou, à terme, d’un projet d’habitation, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires.
La copropriété bénéficie par ailleurs de faibles charges, un véritable atout pour un investissement.
Les atouts
Ou remplissez notre formulaire de contact pour être recontacté(e).
© 2023 CROCE IMMOBILIER - Tous droits réservés | Mentions légales | Politique de confidentialité
Dans une petite rue calme du centre d’Uzès, découvrez ce rez-de-chaussée d’environ 90 m² au sein d’une petite copropriété, composé de deux lots, réunis et communicants.
Le bien bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante, avec plusieurs espaces pouvant être aménagés et repensés selon les besoins du futur acquéreur.
Le règlement de copropriété autorise un usage mixte, offrant ainsi la possibilité d’une utilisation professionnelle ou, à terme, d’un projet d’habitation, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires.
La copropriété bénéficie par ailleurs de faibles charges, un véritable atout pour un investissement.
Les atouts
- Rez-de-chaussée d’environ 90 m²
- Petite copropriété
- 2 lots réunis et communicants puvant être à nouveau dissociés
- Au calme et en centre-ville d’Uzès
- Usage mixte professionnel / habitation
- Faibles charges de copropriété
- Configuration modulable
- Potentiel d'habitation à terme
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1600
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationUzès 30700 - BOURGADES
- Référence5664
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405
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3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès
