Villa à vendre, 6 pièces - Uzès 30700
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Uzès, Villa lumineuse assise sur un magnifique terrain

750 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 2 800 m²
  • Séjour : 46 m²
  • Salle d'eau : 3
  • Chambres : 4
  • Assainissement : Individuel
  • Piscine : Oui
  • Climatisation : Split mural
  • Référence : 5656

Villa de Standing avec Piscine et Terrasse Spacieuse

Découvrez cette magnifique villa de standing, partiellement meublée, située dans un cadre idyllique. Construite en 1974 et récemment rénovée en 2023, cette propriété allie charme d'antan et modernité.

Avec une surface habitable de 180 m², cette villa s'étend sur deux niveaux et offre un séjour spacieux de 46 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, 3 salles d'eau et 4 WC. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

La villa est équipée d'un chauffage individuel et dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, exposés plein sud, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

La terrasse de 70 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également une cave de 20 m², un grenier et un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. La piscine de 8x4 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

À l'intérieur, la villa est en excellent état, avec des finitions de haute qualité. Le stationnement est assuré par un espace intérieur pour une voiture et trois places extérieures.

Une dépendance pouvant accueillir un studio.
Cave, et garage.

Les commodités à proximité incluent plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, un parc et jardin à 5 minutes, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Les points forts du bien

  • Terrain
  • Forage
  • Commerces à proximité
  • Luminosité
  • Volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    46 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8X4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Uzès 30700
  • Référence
    5656

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405

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