Villa à vendre, 7 pièces - Foissac 30700
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Villa à vendre, 7 pièces - Foissac 30700

477 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 18 a 21 ca
  • Séjour : 41 m²
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 5
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Piscine : Oui
  • Référence : 5597

Attention : Découvrez cette magnifique villa nichée dans un cadre idyllique à seulement 10 km d'Uzès. 

Construite en 1993, cette demeure de 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Intérêt : Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette villa  est parfaite pour accueillir une grande famille. 

Le séjour de 41 m² agrémenté d'une cheminée-insert,  baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, est le cœur de la maison. 

La cuisine aménagée et équipée, le coin cuisine, les 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC offrent un confort optimal. Une terrasse, une cave, un sous-sol et une piscine en forme de haricot (11 x 4 m) avec chlore complètent cet ensemble.

Désir : Imaginez-vous profiter des soirées d'été autour de la piscine, ou encore organiser des dîners en famille dans le vaste séjour. La villa, en bon état, offre un standing normal et un assainissement conforme. Vous pourrez également profiter de la cave et du sous-sol pour stocker vos affaires.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette villa.

Côté commodités, vous trouverez une crèche à 15 minutes à pied, 2 écoles maternelles à 5 minutes en voiture, et une école élémentaire à 15 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que 4 restaurants vous attendent à seulement 5 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    forme haricot 11 X4 Chlore
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Foissac 30700 - A 10 km d'Uzès
  • Référence
    5597
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Séjour
    11,94 m²
  • Salon
    29,21 m²
  • Cuisine
    12,35 m²
  • DGT
    5,65 m²
  • WC
    2,07 m²
  • Salle de Bains
    6,70 m²
  • Placard
    2,76 m²
  • Chambre 1
    10,89 m²
  • Chambre 2
    9,76 m²
  • Chambre 3
    11,87 m²
  • Chambre 4
    14,91 m²
  • Salle d'eau et WC
    6,96 m²
  • Buanderie
    10,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405

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