Mas à vendre, 8 pièces - Uzès 30700
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Uzès, en campagne. Mas rénové avec piscine et double garage.

865 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 930 m²
  • Séjour : 57 m²
  • Salle d'eau : 4
  • Chambres : 5
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Piscine : Oui
  • Climatisation : Split mural
  • Référence : 5639

Mas  XVIIIè de Charme Rénové avec Piscine et double garage- 

Découvrez ce magnifique mas, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. 

Ce mas situé en campagne d'Uzès, localisé à environ 3,5 km du centre-ville (facilement réalisable à vélo),  vous offre un cadre de vie agréable.

Avec ses 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses.

Le mas accueille en RDC un gîte comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains.

Deux chambres en suite indépendantes.

A l'étage: le séjour de 57 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 

Ainsi que trois autres chambres dont un en suite, une salle d'eau et WC indépendants.

Les deux terrasses, le stationnement intérieur pour 2 voitures et la cave voutée complètent ce tableau idyllique.

Le mas est doté d'une isolation intérieure de qualité, d'une climatisation réversible et d'un assainissement conforme. 

Profitez de la piscine et du terrain de pétanque pour des moments de détente inoubliables. 

Le terrain de 4930 m² offre un espace vert luxuriant, parfait pour les enfants et les amateurs de nature.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    57 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • Construction
    1750
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    intérieure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    carrelée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles anciennes
  • Localisation
    Uzès 30700
  • Référence
    5639
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405

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3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès

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