Exclusivité
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EXCLUSIVITE. A 7 km d'Uzès, maison familiale
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 217.05 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 01 ha 27 a 49 ca
Maison familiale d'environ 220 m2 située dans un hameau à proximité d'Uzès avec vue dominante.
En RDC: un séjour, une salle d'eau, 2 chambres, un cellier et un petit atelier, possibilité d'installer une cuisine.
A l'étage: un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse avec vue dominante et panoramique, cuisine ouverte sur le séjour, cellier-buanderie, 3 chambres avec possibillité d'en créer une troisième , salle d'eau, accès rdc par escalier intérieur.
A l'extérieur: une terrasse solarium, un pool-house avec barbecue et piscine "haricot" donnant sur la nature environnante.
Idéal grande famille et/ou explotation en gîte car deux logements communiquant l'un avec l'autre ou pouvant être dissociés.
Maison climatisée, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et panneaux photovoltaiques pour consommation électrique.
En RDC: un séjour, une salle d'eau, 2 chambres, un cellier et un petit atelier, possibilité d'installer une cuisine.
A l'étage: un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse avec vue dominante et panoramique, cuisine ouverte sur le séjour, cellier-buanderie, 3 chambres avec possibillité d'en créer une troisième , salle d'eau, accès rdc par escalier intérieur.
A l'extérieur: une terrasse solarium, un pool-house avec barbecue et piscine "haricot" donnant sur la nature environnante.
Idéal grande famille et/ou explotation en gîte car deux logements communiquant l'un avec l'autre ou pouvant être dissociés.
Maison climatisée, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et panneaux photovoltaiques pour consommation électrique.
Les points forts du bien
- Environnement camapgne
- Vue dominante
- Possibilité location saisonnière
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol103 m²
- Séjour42 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Isolationintérieure
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine forme haricot 12 x 6 / profondeur : 1.40
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationUzès 30700 - Nord d'Uzès
- Référence5560
Détail des pièces
- Pièce à vivre26.18 m²
- Salle d'eau avec WC7.58 m²
- Chambre 120.93 m²
- Chambre 2 22.44 m²
- Débarras 112.86 m²
- Débarras 213.02 m²
- Séjour - cuisine41.40 m²
- Couloir7.13 m²
- Buanderie8.00 m²
- Chambre 323.67 m²
- Salle d'eau avec WC10.53 m²
- Chambre 421.49 m²
- WC indépendants1.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CROCE IMMOBILIER 04 66 81 01 67 Envoyer un e-mail S'y rendre
3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès
