Domaine de charme . Triangle Avignon, Uzès, Nîmes.
1 695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 814 m²
- Pièces : 16
- Terrain : 01 ha 74 a 98 ca
- Salle d'eau : 14
- Chambres : 9
- Piscine : Oui
- Référence : 5601
Attention : Découvrez une magnifique maison bourgeoise de 1840, nichée au cœur d'un village situé dans le triangle Avignon-Nîmes- Uzès, une perle rare alliant charme historique et confort moderne.
Avec ses 814 m² de surface habitable et ses 17498 m² environ de terrain, cette demeure est un véritable joyau architectural.
Intérêt : Imprégnez-vous de l'histoire de cette propriété exceptionnelle, entièrement meublée et offrant en RDC un appartement d'environ 200 m² composé de deux chambres, une grande cuisine dinatoire avec superbe cheminée, un séjour, une buanderie, un local technique,
Les locations, toutes rénovées et décorées avec goût, sont composées de 4 gîtes ( 46 m², 75 m², 124 m², 54 m²), quatre studios, un P3 (63 m²) et un P2 avec mezzanine (53 m²).
IL reste encore un studio et un loft à finir de rénover.
Désir : Plongez dans le luxe et le prestige de cette maison au grand standing. La piscine de 16 x 6 mètres, les 4 terrasses et le balcon offrent des espaces de détente et de loisirs uniques. Le chauffage individuel et l'état intérieur en excellent état assurent un confort optimal. Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail respire l'élégance et le raffinement.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison d'exception tout en profitant de revenus locatifs et pourquoi pas créer un pôle événementiel grâce aux espaces intérieurs et extérieurs ?
Forage, potager, hangar (125 m²), environnement "garrigue".
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette propriété vous séduire.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire et un restaurant. À 5 minutes en voiture, il y a une maternelle, deux médecins généralistes et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège et d'autres commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique, Géothermie/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé, Visiophone
- Chambres9
- Salle d'eau14
- WC15
- Construction1840
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur20
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine16 X 6
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureTuiles
- LocalisationValliguières 30210
- Référence5601
Informations complémentaires
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405
3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès