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Mas de village de charme avec terrain et grange
730 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 045 m²
- Séjour : 40 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Piscine : Non
- Climatisation : Split gainable
- Référence : 5621
Maison Ancienne de Standing à 20 minutes d'Uzès
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2023, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de confort moderne.Avec ses 230 m² habitables et une surface au sol de 350 m², cette demeure de caractère vous invite à vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Découvrez un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Cette maison de standing, en excellent état, dispose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de 2 WC.
Le plus: Une chambre en suite avec son drressing à finir d'aménager.
La climatiation réversible "gainable" (pompe à chaleur) assure une température agréable tout au long de l'année..
La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le terrain de 668 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent installer une piscine.Le grenier et la grange offrent des espaces supplémentaires à aménager à votre goût, tandis que le stationnement extérieur pour 2 voitures garantit la praticité au quotidien.
Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire le bien-être et la sérénité. Une opportunité unique de posséder une propriété qui allie authenticité et modernité.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un bus. À 10 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en plein air. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Portail motorisé
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol350 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Référence5621
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405
CROCE IMMOBILIER 04 66 81 01 67 Envoyer un e-mail S'y rendre
3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès
