Appartement à vendre, 4 pièces - Uzès 30700
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Uzès, appartement avec cour privative

490 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Uzès 30700
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Descriptif du bien

  • Surface : 89.67 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Appartement de prestige au cœur d'Uzès

Plongez dans l'histoire et le luxe avec cet appartement T4 de 89.67 m², niché au cœur du centre-historique d'Uzès dans un immeuble datant du XVIIè et XVIIIè. 

Cet appartement a été rénové avec goût en 2022 pour offrir un mélange parfait d'authenticité et de modernité.

L'appartement, non meublé, se compose de quatre pièces dont un séjour spacieux de 42 m², deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant.

Les ouvertures en bois, dotées de double vitrage, offrent une vue charmante sur une cour intérieure. 

L'exposition est à l'Est, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement de grand standing est équipé d'une cuisine aménagée et équipée. 

Il dispose également d'une cour privative de 27 m² et d'une cave de 3 m² , un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Situé au RDC, l'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes. 

Vivez au rythme de la ville tout en profitant de la proximité des commodités. 

Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement, une opportunité rare de vivre dans un lieu historique tout en bénéficiant du confort moderne.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Cour privative
  • Appartement rénové
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Uzès 30700 - Centre-historique
  • Référence
    5572

Détail des pièces

  • Entrée
    1,40 m²
  • Séjour-cuisine
    42 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Bureau
    7,05 m²
  • Chambre 1 avec sde
    17 m²
  • WC avec lave-mains
    1,30 m²
  • Wc indépendant
    0,80 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Sde
    5,30 m²
  • buanderie
    4,60 m²
  • couloir
    3,54 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès

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