Investir dans l'immobilier à Sainte-Anastasie

Local Professionnel Idéal en Centre-VilleDécouvrez ce local professionnel lumineux et fonctionnel, situé dans un emplacement privilégié, idéal pour lancer ou développer votre activité. Il offre une répartition optimale : une salle d'attente accueillante, un cabinet spacieux, et des sanitaires pratiques. Construite en 1989, cette propriété bénéficie d'un état intérieur et des parties communes en bon état, garantissant un environnement professionnel agréable et prêt à accueillir vos clients. La climatisation réversible apporte un confort optimal. Un parking souterrain avec un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Imaginez-vous exercer votre métier dans un cadre professionnel bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos clients. Ce local est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et bien plus encore. Tout est réuni pour allier vie professionnelle et vie personnelle en toute harmonie. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un local professionnel conforme et bien équipé. Contactez- nous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers le succès de votre activité.

EN EXCLUSIVITÉ – Superbe studio entièrement rénové, prêt à vivre ! CROCE Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique studio entièrement rénové avec des prestations actuelles et des finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour créer un véritable espace salon avec canapé convertible et un coin repas convivial. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec son bar, allie élégance et fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une rénovation de qualité : cuisine équipée, four encastré, plaques de cuisson, hotte, revêtements modernes et éclairages design. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio ne nécessite aucun travaux. Les + : • Exclusivité CROCE Immobilier • Entièrement rénové • Cuisine équipée contemporaine • Agencement optimisé • Prestations modernes • Idéal résidence principale, étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif À découvrir sans tarder !

Maison Ancienne de Charme entièrement rénovée - SOUS-OFFRE. Découvrez cette magnifique maison ancienne idéalement située en centre-ville, fraîchement rénovée et sous décennale, Avec ses 115 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison alliant charme d'antan et confort moderne saura vous séduire par son standing et son excellent état intérieur. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Le RDC accueille un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une salle de bains avec WC ainsi qu'un patio (4. 5m²) permettant d'installer une table et deux chaises afin de profiter d'un petit extérieur pour déjeuner ou boire un verre. Au 1er niveau: une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une seconde chambre. Au denier niveau une troisième chambre. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue agréable sur une rue calme et une exposition Est - Ouest pour des journées lumineuses. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne rénovée avec goût et soin. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Commodités : Plusieurs commerces et services à moins de 10 minutes à pied. École primaire à 5 minutes à pied.

🏡 Maison Ancienne de Charme à Rénover - 120m² - Potentiel✨ Une maison de ville du XIXe siècle à métamorphoser selon vos envies !Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison ancienne chargée d'histoire, où chaque pierre respire l'authenticité. Construite en 1850, cette demeure vous invite à écrire son prochain chapitre avec une rénovation à votre image. Avec ses 120m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux pour créer votre cocon sur mesure. 🌿 Un écrin de verdure au cœur de la villeLe jardin de 90m², baigné de soleil grâce à son exposition Est- Ouest, est un havre de paix où le chant des oiseaux se mêle au bruissement des feuilles. Entouré de murs en pierre, il vous promet des après-midis détente sous votre balcon ou des soirées conviviales autour d'un barbecue. La vue dégagée sur ce havre de nature transforme chaque fenêtre en tableau vivant, où la lumière danse au fil de la journée. 🏠 Une architecture généreuse à sublimerCette maison vous accueille avec ses 6 pièces, dont un séjour de 22m² idéal pour des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent assez d'espace pour aménager des espaces nuit personnalisés. Le grenier sous toiture et le sous-sol vous réservent des possibilités infinies : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace de stockage. Chaque recoin de cette demeure respire l'histoire et attend votre touche de modernité pour révéler tout son potentiel. 💡 Idéal pour les passionnés de rénovation et les amoureux de patrimoine !Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet d'investissement, cette maison ancienne vous offre une toile vierge pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. 🔧 Les essentiels à connaître pour votre projetSurface habitable : 120m²Terrain : 159m² dont 90m² de jardinNiveaux : 3 (RDC, étage, grenier)Chambres : 3Salle d'eau : 1WC : 2Balcon : 1 en boisCuisine : Indépendante, nueOuvertures : Bois, simple vitrageToiture : À revoirÉtat intérieur : À rénoverExposition : Est- OuestAssainissement : Conforme📍 Un emplacement stratégiqueSituée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale pour vos petits-déjeuners gourmands, un supermarché bio pour vos courses saines et un café chaleureux où déguster un espresso en terrasse. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à 2 minutes, vous reliant rapidement au centre-ville et à toutes ses offres culturelles. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air. Bail en cours. 📞 Contactez dès aujourd'hui nos experts de CROCE IMMOBILIER pour visiter cette pépite et commencer à imaginer votre future vie dans ce cadre enchanteur !Tél : [Numéro de téléphone] | Email : [Adresse email]CROCE IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêvesAgence certifiée - Offre soumise à conditions

Villa de Standing avec Piscine et Terrasse SpacieuseDécouvrez cette magnifique villa de standing, partiellement meublée, située dans un cadre idyllique. Construite en 1974 et récemment rénovée en 2023, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 180 m², cette villa s'étend sur deux niveaux et offre un séjour spacieux de 46 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, 3 salles d'eau et 4 WC. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La villa est équipée d'un chauffage individuel et dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, exposés plein sud, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La terrasse de 70 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également une cave de 20 m², un grenier et un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. La piscine de 8x4 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. À l'intérieur, la villa est en excellent état, avec des finitions de haute qualité. Le stationnement est assuré par un espace intérieur pour une voiture et trois places extérieures. Une dépendance pouvant accueillir un studio. Cave, et garage. Les commodités à proximité incluent plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, un parc et jardin à 5 minutes, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Charmant duplex idéalement placé au cœur d'UzèsDécouvrez ce magnifique duplex de 51,04 m², niché au cœur d'un immeuble de caractère. Ce duplex allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois élégance et confort. Vous serez séduit par le séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois (double vitrage) et ses hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Une salle de bains, un dégagement avec dressing et des sanitaires indépendants. A l'étage une mezzanine accueille un espace nuit. Profitez d'une d'une exposition qui inonde l'appartement de lumière naturelle. Situé dans un quartier animé, ce duplex est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants et un parc pour des moments de détente. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à proximité. *Visuels avec aménagement virtuel IA (non contractuels). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.

Charmante maison de ville d'environ 90 m2, située en centre-ville d'Uzès tout en étant au calme. Cette maison possède une cour intérieure avec un studio en rdc. A l'étage: un deuxième logement accueille un appartement duplex avec séjour, cuisine ouverte, chambre en suite avec sa terrasse exposée ouest , salle d'eau moderne, cellier et 2 sanitaires indépendants. Le bien entièrement climatisé est en parfait état. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.

Appartement T3 - 72 m² avec terrasse. EXCLUSIVITE. Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 72 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble Renaissance Uzètien. Cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Au cœur de cet appartement, un séjour traversant de 30 m² avec superbe plafond à la Française, ouvrant sur la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, confortables et lumineuses, ainsi que la salle d'eau moderne et les WC indépendants, complètent ce bien. Une terrasse privative donnant sur une placette vous permet de profiter des rayons du soleil grâce à son exposition. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, un parc et jardin, ainsi que des arrêts de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement avec terrasse et bien situé. Contactez- nous pour une visite !

Uzès. Terrain Constructible viabilisé - Un Cadre de Vie Idéal pour Votre ProjetImaginez un terrain d'exception, niché dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et inspirant. Ce terrain constructible de 684 m², avec une surface de plancher de 200 m² et une emprise au sol de 273 m², est un véritable joyau pour ceux qui rêvent de créer leur havre de paix. Découvrez un espace où la nature et le confort moderne se rencontrent. Ce terrain viabilisé, avec tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécoms), est prêt à accueillir votre projet de vie. Imaginez-vous profitant de vues imprenables sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, où chaque moment devient un souvenir inoubliable. Avec un coefficient d'emprise au sol 273 m², ce terrain offre une flexibilité optimale pour vos plans de construction. De plus, il est piscinable, permettant d'ajouter une touche de luxe et de détente à votre futur domicile. L'assainissement est déjà en place, garantissant une installation facile et sans tracas. Situé dans un quartier résidentiel de standing, ce terrain est à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs médecins généralistes et un parc et jardin pour des promenades en famille. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche et à un hôpital, tandis qu'un collège est accessible à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre oasis dans un environnement privilégié. Contactez- nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour transformer votre rêve en réalité.

Uzès. EMPLACEMENT N°1. Attention : Découvrez cette magnifique boutique en droit au bail située en plein cœur d'Uzès, une ville pittoresque où charme historique et modernité se rencontrent. Cette boutique, de 48 m² de surface commerciale et ses caves, offre un cadre unique pour développer votre activité commerciale. Intérêt : Avec ses ouvertures en bois et son linéaire vitrine de 8 mètres, cette boutique capte immédiatement l'attention des passants. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est conforme aux normes ERP et PMR, offrant ainsi un espace sécurisé et accessible à tous. Les sanitaires présents sur place ajoutent un confort supplémentaire. Désir : Imaginez transformer cet espace en un lieu accueillant et chaleureux, où vos clients pourront découvrir vos produits dans une ambiance authentique. La surface extérieure de 8 m² offre également un potentiel supplémentaire pour créer un espace extérieur agréable. La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, offrant ainsi une opportunité unique pour un nouveau départ. Action : Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous installer dans une ville dynamique et touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette boutique. TOUS COMMERCES SAUF METIERS DE BOUCHE. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants pour tous les goûts. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les collèges sont à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à proximité, et l'hôpital est à 5 minutes en voiture. Profitez également de la connectivité avec l'internet haut débit et la fibre optique.