Investir dans l'immobilier à Sainte-Anastasie
Les raisons d’investir dans cette commune du Gard
Sainte-Anastasie, charmante commune du Gard, séduit par son cadre paisible et son riche patrimoine historique. Située à proximité d'Uzès et de Nîmes, elle offre un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire. Ses villages pittoresques, ses monuments anciens et ses paysages verdoyants en font un lieu de vie agréable et authentique.
Investir dans l’immobilier à Sainte-Anastasie présente de nombreux avantages. La commune bénéficie d'une situation géographique stratégique, à la croisée de plusieurs axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. De plus, la qualité de vie qu'elle propose, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines, attire de plus en plus d'acquéreurs en quête d'un cadre de vie équilibré. Le dynamisme du marché immobilier local offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
Concernant les prix au mètre carré à Sainte-Anastasie, ils sont généralement plus abordables que dans les grandes agglomérations voisines. Cette attractivité tarifaire permet aux investisseurs d'acquérir des biens de qualité à des prix compétitifs, avec un potentiel de valorisation intéressant sur le long terme. Les maisons de village et les propriétés avec terrain sont particulièrement prisées, reflétant l'engouement pour les résidences offrant espace et confort.
Sainte-Anastasie : Un cadre idéal pour réussir votre investissement immobilier
Un cadre
de vie paisible
Proximité
stratégique
Des prix
attractifs
CROCE IMMOBILIER est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement à Sainte-Anastasie et ses environs. Forte de son expérience et de sa connaissance approfondie du marché local, notre équipe vous offre un service personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques. Nous mettons un point d'honneur à vous guider à chaque étape de votre projet, depuis la recherche du bien idéal jusqu'à la finalisation de la transaction.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 66 81 01 67 pour discuter de votre projet immobilier à Sainte-Anastasie. Nous serons ravis de vous accueillir dans notre agence et de mettre notre expertise à votre service pour concrétiser vos ambitions d'investissement dans cette charmante commune du Gard.
Charmante maison de ville composée de deux logements
Charmante maison de ville d'environ 90 m2, située en centre-ville d'uzès tout en étant au calme. Cette maison possède une cour intérieure avec un studio en rdc. A l'étage: un deuxième logement accueille un appartement duplex avec séjour, cuisine ouverte, chambre en suite avec sa terrasse exposée ouest , salle d'eau moderne, cellier et 2 sanitaires indépendants. Le bien entièrement climatisé est en parfait état. Idéal pied à terre ou investissment locatif. Aucun travaux à prévoir.
A 20 km d'Uzès, mas de village de charme
Maison Ancienne de Standing Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2023, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 230 m² habitables et une surface au sol de 350 m², cette demeure de caractère vous invite à vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison de standing, en excellent état, dispose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de 2 WC. Le plus: Une chambre en suite avec son drressing à finir d'aménager. La climatiation réversible "gainable" (pompe à chaleur) assure une température agréable tout au long de l'année.. La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 668 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent installer une piscine. Le grenier et la grange offrent des espaces supplémentaires à aménager à votre goût, tandis que le stationnement extérieur pour 2 voitures garantit la praticité au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire le bien-être et la sérénité. Une opportunité unique de posséder une propriété qui allie authenticité et modernité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un bus. À 10 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en plein air. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Uzès. Hôtel particulier situé au coeur du quartier historique d'Uzès
Découvrez cet authentique hôtel particulier datant du XVIè -XVII è à Uzès, une véritable perle nichée au cœur de la ville historique. L'immeuble bénéficie d'une vue remarquable sur une partie des monuments emblématiques de la ville. Avec ses 265 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et confort. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance intemporelle de cette maison. Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon ouvrant sur le jardin est agrémenté d'une belle et grande cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Avec ses 11 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison offre une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bains, les 2 salles d'eau et les 4 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de 348 m² est un véritable atout. La terrasse, quant à elle, est l'endroit parfait pour des soirées estivales sous les étoiles. Sans oublier sa charmante orangeraie avec terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur la Cathédrale Saint -Theodorit et la tour Fenestrelle.. Les deux grandes caves et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre imagination pour créer de nouveaux espaces de vie. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'un assainissement conforme, et elle est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. En termes de commodités, tout est à portée de main. À quelques pas, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Droit au bail à vendre
Droit au bail à vendre. Plongez dans l'univers enchanteur de ce local commercial, un véritable joyau architectural niché au cœur d'un quartier dynamique et animé. Construit en 1850, ce bâtiment historique a été méticuleusement rénové en 2020, alliant charme d'antan et modernité. Avec une surface commerciale de 60 m², ce local est idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Bail neuf de 9 ans. Loyer: 1200€/ moisTous commerces sauf activité nécessitant de la cuisson. L'intérieur, en excellent état, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage (anti-effraction) garantissent une isolation optimale, tout en laissant pénétrer une lumière naturelle. La climatisation réversible assure un confort thermique parfait. La vitrine linéaire de 2 mètres vous offre une visibilité exceptionnelle, attirant l'œil des passants et des clients potentiels. la partie commerciale d'une superficie de 60 m² , est parfaite pour une réception ou une zone d'exposition. Les 12 m² de réserve vous permettent de stocker vos marchandises en toute tranquillité. Egalement, un espace point- d'eau et WC d'environ 4 m². Une petite surface extérieure de 3 m² complète cet espace, idéale pour une petite terrasse ou exposition. Deux caves d'environ 34 m² viennent compléter l'ensemble. Imaginez- vous dans ce local, au cœur d'un quartier vibrant, où chaque jour est une nouvelle opportunité de réussite. L'affichage est possible, vous permettant de communiquer efficacement avec votre clientèle. Loyer: 1200€Ce local commercial est situé dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Fibre.
UZES. A 13 minutes à pied du centre-ville
A seulement 13 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, venez découvrir cette maison traditionnelle bien agencée et très bien isolée, pour un confort thermique certain. Dès l'entrée dans les lieux, on est agréablement surpris par les volumes et l'agencement, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau confortable, un salon cosy avec cheminée insert. Une cuisine dinatoire avec accès au cellier- buanderie et garage, une véranda avec barbecue. Une piscine bien exposée et à l'abri des regards pour profiter de son extérieur. Un garage vient compléter l'ensemble. Installation électrique aux normes, calme, aucun vis à vis.
A 12 km d'Uzès, Mas de village
Maison Ancienne à 12 km d'UzèsPlongez dans l'histoire et le luxe avec cette magnifique maison du XIX ème ancienne située à l'ouest d'Uzès,. Rénovée avec soin en 2011, cette demeure de 300. 69 m² habitable sur un terrain de 712 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces et ses 7 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie polyvalents. Le séjour de 100 m² avec cheminée est un véritable écrin de convivialité, parfait pour recevoir et partager des moments inoubliables. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes double vitrage offrent une isolation parfaite et une lumière naturelle abondante. Les 3 salles d'eau et 3 WC garantissent un confort optimal pour tous les occupants. La cave et le terrain piscinable ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette propriété d'exception. Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette maison possède un potentiel immense. Imaginez-vous redonner vie à cette demeure historique, en y apportant votre touche personnelle tout en préservant son charme authentique. Le standing de cette maison en font un investissement de choix. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. À 5 min en voiture, vous trouverez un bus et une maternelle. Une crèche est accessible en 10 min en voiture, tandis qu'une école élémentaire est à 5 min à pied. Deux alimentations générales et deux parcs et jardins sont à 10 min en voiture, et un restaurant est à 15 min à pied. Un médecin généraliste est également accessible en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison d'exception à Collorgues. Contactez CROCE IMMOBILIER Uzès dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Propriété de charme avec vue dégagée située au calme
Mas de Charme Rénové avec vue dégagée sur la nature environnantePlongez dans l'élégance intemporelle de ce magnifique ensemble immobilier, méticuleusement rénové, offrant une surface habitable d'environ 500 m² sur un terrain de 4989 m². Ce bijou architectural, situé dans un cadre enchanteur, est prêt à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez- vous dans un séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois et aluminium à double vitrage. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est le cœur de cette demeure, où les repas en famille deviendront des moments de convivialité et de partage. Ce mas de standing, en excellent état offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Dans la bâtisse principale, vous y trouverez 7 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Le gîte indépendant d'environ 100 m² accueille un séjour avec poêle à bois, une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La terrasse, ombragée avec vue sur le jardin paysagé , est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil levant. La vue dégagée sur les environs vous offrira des levers de soleil époustouflants et des couchers de soleil apaisants. La piscine de 15 x 6 m, véritable oasis de fraîcheur, est le lieu parfait pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, sans oublier la climatisation réversible dans les chambres. Ce mas, exposé sud-est, est un véritable havre de paix, alliant charme historique et modernité. Une grange d'environ 70 m², un Mazet, un pool- house viennent compléter cet ensemble de charme situé au calme. Forage, arrosage automatique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale pour faciliter votre quotidien. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, offrant une solution de restauration rapide et savoureuse. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes en voiture, assurant une proximité médicale rassurante.
A 10 minutes à l'ouest d'Uzès, villa avec piscine et dépendance
Attention : Découvrez cette magnifique villa nichée dans un cadre idyllique à seulement 10 km d'Uzès. Construite en 1993, cette demeure de 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur la campagne environnante. Intérêt : Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette villa est parfaite pour accueillir une grande famille. Le séjour de 41 m² agrémenté d'une cheminée-insert, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, est le cœur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, le coin cuisine, les 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC offrent un confort optimal. Une terrasse, une cave, un sous-sol et une piscine en forme de haricot (11 x 4 m) avec chlore complètent cet ensemble. Désir : Imaginez-vous profiter des soirées d'été autour de la piscine, ou encore organiser des dîners en famille dans le vaste séjour. La villa, en bon état, offre un standing normal et un assainissement conforme. Vous pourrez également profiter de la cave et du sous-sol pour stocker vos affaires. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette villa. Côté commodités, vous trouverez une crèche à 15 minutes à pied, 2 écoles maternelles à 5 minutes en voiture, et une école élémentaire à 15 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que 4 restaurants vous attendent à seulement 5 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Domaine de charme . Triangle Avignon, Uzès, Nîmes.
Attention : Découvrez une magnifique maison bourgeoise de 1840, nichée au cœur d'un village situé dans le triangle Avignon-Nîmes- Uzès, une perle rare alliant charme historique et confort moderne. Avec ses 814 m² de surface habitable et ses 17498 m² environ de terrain, cette demeure est un véritable joyau architectural. Intérêt : Imprégnez-vous de l'histoire de cette propriété exceptionnelle, entièrement meublée et offrant en RDC un appartement d'environ 200 m² composé de deux chambres, une grande cuisine dinatoire avec superbe cheminée, un séjour, une buanderie, un local technique, Les locations, toutes rénovées et décorées avec goût, sont composées de 4 gîtes ( 46 m², 75 m², 124 m², 54 m²), quatre studios, un P3 (63 m²) et un P2 avec mezzanine (53 m²). IL reste encore un studio et un loft à finir de rénover. Désir : Plongez dans le luxe et le prestige de cette maison au grand standing. La piscine de 16 x 6 mètres, les 4 terrasses et le balcon offrent des espaces de détente et de loisirs uniques. Le chauffage individuel et l'état intérieur en excellent état assurent un confort optimal. Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail respire l'élégance et le raffinement. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison d'exception tout en profitant de revenus locatifs et pourquoi pas créer un pôle événementiel grâce aux espaces intérieurs et extérieurs ?Forage, potager, hangar (125 m²), environnement "garrigue". Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette propriété vous séduire. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire et un restaurant. À 5 minutes en voiture, il y a une maternelle, deux médecins généralistes et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège et d'autres commodités.
Uzès, à pied du centre-ville. Ensemble immobilier
Uzès, ensemble immobilier composé d'un gîte d'environ 70m² offrant un séjour avec cuisine U. S, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine servant de chambre d'appoint. Le tout entièrement clôturé et jouissant d'une terrasse et d'une piscine privative 8X4. La demeure principale offre en RDC : un appartement d'environ 80m² accueillant une entrée, un séjour et une cuisine ouverte sur le jardin et la piscine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage: le deuxième logement se compose d'un séjour avec poêle à bois et agréable cuisine, 2 chambres en suite, une buanderie. Un escalier permet d'accéder directement de l'étage à la piscine. Chaque logement bénéficie de sa propre piscine. Idéal grande famille ou projet d'accueil touristique. Les logements sont tous rénovés et en très bon état. Cet ensemble bénéficie également de plusieurs places de parking ainsi que d'un atelier, d'un garage fermé, d'un portail automatique et d'un forage.