CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès


04 66 81 01 67
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Maison traditionnelle Uzès A 6 km d'Uzès-ouest 130.00 m²

517 000 €
517 000 €
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Les points forts :
  • Situation géographique
  • Vue dégagée
  • Qualité de construction
 

COUP DE CŒUR - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : venez découvrir cette maison T5 de 130 m² et de 2 055 m² de terrain, à Arpaillargues-et-Aureillac (30700). 

Cette maison, orientée plein Sud, donne sur un jardin clos et arboré d’essences Méditerranéennes avec piscine 11 X 5 et Pool-house avec barbecue.

Elle dispose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec cellier.

Une suite parentale avec coin bureau et dressing en rez-de-chaussée et sa salle de bains complète. Sanitaires indépendants.

A l'étage: deux autres chambres avec placards et également une salle d'eau. Sanitaires indépendants.

Un chauffage aérothermique est présent dans la maison.

Atout non négligeable de ce logement, une piscine est présente. Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie également d'une terrasse.

C'est une maison datant de 2004. 

L'intérieur de la maison est en bon état. 

Concernant les véhicules, cette maison dispose d'une place de parking en intérieur et de deux places de parking en extérieur.

La maison est située dans la commune d'Arpaillargues-et-Aureillac. On trouve une école élémentaire dans la commune : l'École Élémentaire Françoise Dolto.

Si vous songez à l'achat, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (129 kWh/m² annuels) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO₂/m²/an).

Le prix de vente de cette maison T5 est de 517 000 €. 

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'agence CROCE IMMOBILIER.

 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER à Uzès

VM678CROCE
Mandat N° 5293. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://croce-immobilier.fr/fichier-348-g8fV3-bareme_honoraires_agence_1.pdf
VilleUzès 30700
SecteurA 6 km d'Uzès-ouest
TypeTraditionnelle
Surface130.00
Surface au sol150
Séjour26
Superficie du terrain20.55 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2004
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAérothermie
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationintérieure
ToitureTuiles
AutresPortail motorisé
Porte blindée
PiscineOui
11 X 6
Taxe foncière1 120 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10, rue Entre les Tours
30700 Uzès

Téléphone : 04 66 81 01 67
E-mail : [email protected]