CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès


04 66 81 01 67
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T3 Uzès 65.08 m²

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Les points forts :
  • 1er étage
  • Terrasse
  • Proximité des commerces
  • Très bonne isolation
 

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : découvrez cet appartement entièrement de 3 pièces de 65 m², dans la petite ville d'Uzès (30700). 

Cet appartement est situé dans une charmante résidence sécurisé par un portail électrique et un interphone.

Il est orienté au sud et donne sur un jardin.

Il offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, une loggia, un cellier, deux chambres et une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'Italienne. 

Un chauffage central fonctionnant au gaz de ville est installé dans l'appartement ainsi qu'une climatisation dans le séjour.

Pour profiter des beaux jours, ce logement est aussi agrémenté d'une terrasse.

Cet appartement se situe au premier étage d'une petite résidence. 

Le bâtiment comporte deux étages. 

L'intérieur de l'appartement est en excellent état. 

Une isolation complète de tous les murs (laine de roche et cloison en Fermacel) confère à cet appartement un confort thermique et phonique de grande qualité. 

Pour vos véhicules, ce bien est à vendre avec une place de stationnement en extérieur. vous profiterez également en rdc d'une cave saine d'environ 7 m².

On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Capitole ainsi que deux théâtres à proximité. 

On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. 

Enfin le marché Place aux Herbes, situé à quelques minutes à pied de l'appartement, anime le quartier le samedi matin.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 190 000 € (honoraires vendeur). 1 367 € de charges annuelles sont demandés par la copropriété. C'est un logement en copropriété (75 lots y compris caves et parkings).

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite de cet appartement en vente.

 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER à Uzès

VA2040CROCE
Mandat N° 5261. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 367 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://croce-immobilier.fr/fichier-348-g8fV3-bareme_honoraires_agence_1.pdf
VilleUzès 30700
Charges114 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.08
Surface au sol65
Séjour16
Terrasse5
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1979   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Isolationintérieure laine de roche et cloison fermacel
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière740 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 102
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès

Téléphone : 04 66 81 01 67
E-mail : [email protected]