L'immobilier à Uzès et sa périphérie en 2025

Au cœur du centre-ville d'Uzès. Appartement rénové type loft situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre. Cet appartement a été rénové pour vous apporter un maximum de confort. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée, une salle de bains, un coin nuit et un bureau pouvant également servir de "chambrette".

Charmant duplex idéalement placé au cœur d'UzèsDécouvrez ce magnifique duplex de 51,04 m², niché au cœur d'un immeuble de caractère. Ce duplex allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois élégance et confort. Vous serez séduit par le séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois (double vitrage) et ses hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Une salle de bains, un dégagement avec dressing et des sanitaires indépendants. A l'étage une mezzanine accueille un espace nuit. Profitez d'une d'une exposition qui inonde l'appartement de lumière naturelle. Situé dans un quartier animé, ce duplex est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants et un parc pour des moments de détente. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à proximité. *Visuels avec aménagement virtuel IA (non contractuels). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.

UZÈS CENTRE – MURS A VENDRE - REZ-DE-CHAUSSÉE 90 M² – USAGE MIXTE Dans une petite rue calme du centre d’Uzès, découvrez ce rez-de-chaussée d’environ 90 m² au sein d’une petite copropriété, composé de deux lots, réunis et communicants. Le bien bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante, avec plusieurs espaces pouvant être aménagés et repensés selon les besoins du futur acquéreur. Le règlement de copropriété autorise un usage mixte, offrant ainsi la possibilité d’une utilisation professionnelle ou, à terme, d’un projet d’habitation, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires. La copropriété bénéficie par ailleurs de faibles charges, un véritable atout pour un investissement. Les atouts Rez-de-chaussée d’environ 90 m²Petite copropriété2 lots réunis et communicants puvant être à nouveau dissociésAu calme et en centre-ville d’UzèsUsage mixte professionnel / habitationFaibles charges de copropriétéConfiguration modulablePotentiel d'habitation à termeActuellement occupé par un professionnel dans le cadre d’un bail dérogatoire courant jusqu’à fin décembre 2027, avec un loyer de 900 € / mois. Ou remplissez notre formulaire de contact pour être recontacté(e). © 2023 CROCE IMMOBILIER - Tous droits réservés | Mentions légales | Politique de confidentialité

A seulement 4 km d'Uzès, dans un environnement champêtre, ensemble de deux maisons avec pour chacune une entrée indépendante et compteurs distincts. La maison principale offre en RDC une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda et un wc avec lave-mains. A l'étage: trois chambres dont deux avec balcons et une salle d'eau confortable avec WC. Un demi-étage supplémentaire accueille une quatrième chambre en suite avec terrasse. En extérieur on profite d'un espace détente avec barbecue, une piscine (12,5X 5,5), un forage (6 m3/ heure de débit), un Jacuzzi, un grand garage (40 m2) ainsi que deux caves. La deuxième maison accueille en RDC un jardin avec espace barbecue, une véranda, une cuisine, un cellier, un séjour. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains et une terrasse. Portails automatiques, forage, alarme, calme, adoucisseurs d'eau. Emplacement au calme tout en étant à proximité des commodités. Idéal projet familial. Il y a une école primaire dans la commune. L'autoroute A9 et les nationales N106 et N100 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un supermarché dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Terrain Constructible entièrement viabilisé - 895 m² - Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain constructible de 895 m², offrant une vue dégagée et un potentiel de construction de 240 m² de surface de plancher et 280 m² d'emprise au sol. Ce terrain viabilisé, éligible à la fibre, est prêt à accueillir votre projet de vie, avec la possibilité d'y installer une piscine pour des étés ensoleillés et rafraîchissants. Situé dans un cadre de vie privilégié, ce terrain allie tranquillité et commodités. Imaginez-vous construire votre maison de standing, entourée d'un paysage apaisant, tout en profitant des avantages d'une localisation bien desservie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une pharmacie, épicerie, une boulangerie et plusieurs restaurants pour vos courses quotidiennes et vos moments de détente. Village avec médecin, école élémentaire et ramassage scolaire à proximité du terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans un environnement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier avec CROCE IMMOBILIER.

Terrain Constructible entièrement viabilisé - Un Cadre de Vie Idéal pour Votre ProjetImaginez un terrain d'exception, niché dans un environnement préservé, où la nature et le confort moderne se rencontrent. Ce terrain constructible de 843 m², avec une surface de plancher de 200 m² et une emprise au sol de 338 m², est un véritable havre de paix pour concrétiser vos rêves immobiliers. Profitez d'une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce terrain, viabilisé et prêt à accueillir votre future résidence, bénéficie de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité et télécoms. De plus, il est piscinable, offrant ainsi un potentiel de loisirs et de bien-être inégalé. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain allie tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs médecins généralistes et un parc verdoyant pour des promenades en famille. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche et à un hôpital, garantissant sécurité et bien-être pour tous. Un collège se trouve à seulement 15 minutes à pied, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu idyllique.

Villa de Standing avec Piscine et Terrasse SpacieuseDécouvrez cette magnifique villa de standing, partiellement meublée, située dans un cadre idyllique. Construite en 1974 et récemment rénovée en 2023, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 180 m², cette villa s'étend sur deux niveaux et offre un séjour spacieux de 46 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, 3 salles d'eau et 4 WC. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La villa est équipée d'un chauffage individuel et dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, exposés plein sud, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La terrasse de 70 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également une cave de 20 m², un grenier et un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. La piscine de 8x4 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. À l'intérieur, la villa est en excellent état, avec des finitions de haute qualité. Le stationnement est assuré par un espace intérieur pour une voiture et trois places extérieures. Une dépendance pouvant accueillir un studio. Cave, et garage. Les commodités à proximité incluent plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, un parc et jardin à 5 minutes, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, élégance et fonctionnalité.

UZÈS – DUPLEX DE CARACTÈRE AVEC COUR ET TERRASSE AU CŒUR DE LA VILLEEXCLUSIVITE. Dans une petite rue piétonne au calme, en centre historique d'Uzès, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché. D'une belle superficie (92 m2), l'appartement bénéficie d'un atout rare en cœur de ville : une cour privative, directement accessible depuis le séjour, ainsi qu'une terrasse à l'étage. Au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par la cour, offrant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Une cuisine équipée semi-ouverte complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains complète et d'un WC indépendant. Une terrasse vient compléter agréablement ce niveau. L'appartement est entièrement climatisé et dispose également d'une grande cave en sous-sol. LES ATOUTS • Emplacement central dans une petite rue piétonne au calme • Cour privative, rare à Uzès • Terrasse à l'étage • Grand séjour ouvert sur l'extérieur • Cuisine équipée semi-ouverte • Deux grandes chambres • Salle de bains complète + WC indépendant • Appartement entièrement climatisé • Grande cave en sous-sol • À proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'animation du centre d'Uzès Un bien rare sur le marché uzétien, réunissant charme du centre-ville, calme et espaces extérieurs. 📞 APPELEZ-NOUS DÈS MAINTENANTOu remplissez notre formulaire de contact pour être recontacté(e). © 2023 CROCE IMMOBILIER - Tous droits réservés | Mentions légales | Politique de confidentialité

Local Professionnel Idéal en Centre-VilleDécouvrez ce local professionnel lumineux et fonctionnel, situé dans un emplacement privilégié, idéal pour lancer ou développer votre activité. Il offre une répartition optimale : une salle d'attente accueillante, un cabinet spacieux, et des sanitaires pratiques. Construite en 1989, cette propriété bénéficie d'un état intérieur et des parties communes en bon état, garantissant un environnement professionnel agréable et prêt à accueillir vos clients. La climatisation réversible apporte un confort optimal. Un parking souterrain avec un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Imaginez-vous exercer votre métier dans un cadre professionnel bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos clients. Ce local est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et bien plus encore. Tout est réuni pour allier vie professionnelle et vie personnelle en toute harmonie. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un local professionnel conforme et bien équipé. Contactez- nous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers le succès de votre activité.

SOUS- OFFRE. EN EXCLUSIVITÉ – Superbe studio entièrement rénové, prêt à vivre ! CROCE Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique studio entièrement rénové avec des prestations actuelles et des finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour créer un véritable espace salon avec canapé convertible et un coin repas convivial. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec son bar, allie élégance et fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une rénovation de qualité : cuisine équipée, four encastré, plaques de cuisson, hotte, revêtements modernes et éclairages design. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio ne nécessite aucun travaux. Les + : • Exclusivité CROCE Immobilier • Entièrement rénové • Cuisine équipée contemporaine • Agencement optimisé • Prestations modernes • Idéal résidence principale, étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif À découvrir sans tarder !