L'immobilier à Uzès et sa périphérie en 2025

Bastide de Standing - Un Refuge de Sérénité et de ConfortImaginez-vous dans une demeure où chaque recoin respire le charme et l'élégance. Cette bastide est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 177 m² et un terrain de 2000 m², cette propriété de deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux.  Le séjour et le salon avec cheminée sont le cœur de la maison, un espace où les moments en famille et entre amis prennent toute leur dimension. La maison compte 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son intimité.  Une salle de bains et une salle d'eau complètent parfaitement cet espace de vie, tandis que les deux WC indépendants garantissent confort et praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace convivial et une superbe vue sur la nature environnante. Une véranda, un cellier, une buanderie et un double garage viennent compléter cet ensemble. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse qui invite aux soirées estivales et une piscine pour des moments de détente inoubliables.  La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable enchantement. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.  Le chauffage central (pompe à chaleur) ainsi que la climatisation réversible assure un confort thermique parfait.  À seulement 17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, vous accéderez au centre-ville d'Uzès. Forage, arrosage automatique, tout à l'égout, fibre optique, alarme et portail motorisé.

Maison Ancienne de Charme entièrement rénovée - Découvrez cette magnifique maison ancienne idéalement située en centre-ville, fraîchement rénovée et sous décennale, Avec ses 115 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison alliant charme d'antan et confort moderne saura vous séduire par son standing et son excellent état intérieur. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial.  Le RDC accueille un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une salle de bains avec WC ainsi qu'un patio (4. 5m²) permettant d'installer une table et deux chaises afin de profiter d'un petit extérieur pour déjeuner ou boire un verre. Au 1er niveau: une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une seconde chambre.  Au denier niveau une troisième chambre. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue agréable sur une rue calme et une exposition Est - Ouest pour des journées lumineuses.  Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne rénovée avec goût et soin.  Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Commodités : Plusieurs commerces et services à moins de 10 minutes à pied. École primaire à 5 minutes à pied.

🏡 Maison Ancienne de Charme à Rénover - 120m² - Potentiel✨ Une maison de ville du XIXe siècle à métamorphoser selon vos envies !Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison ancienne chargée d'histoire, où chaque pierre respire l'authenticité. Construite en 1850, cette demeure vous invite à écrire son prochain chapitre avec une rénovation à votre image. Avec ses 120m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux pour créer votre cocon sur mesure. 🌿 Un écrin de verdure au cœur de la villeLe jardin de 90m², baigné de soleil grâce à son exposition Est- Ouest, est un havre de paix où le chant des oiseaux se mêle au bruissement des feuilles. Entouré de murs en pierre, il vous promet des après-midis détente sous votre balcon  ou des soirées conviviales autour d'un barbecue. La vue dégagée sur ce havre de nature transforme chaque fenêtre en tableau vivant, où la lumière danse au fil de la journée. 🏠 Une architecture généreuse à sublimerCette maison vous accueille avec ses 6 pièces, dont un séjour de 22m² idéal pour des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent assez d'espace pour aménager des espaces nuit personnalisés. Le grenier sous toiture et le sous-sol vous réservent des possibilités infinies : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace de stockage. Chaque recoin de cette demeure respire l'histoire et attend votre touche de modernité pour révéler tout son potentiel. 💡 Idéal pour les passionnés de rénovation et les amoureux de patrimoine !Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet d'investissement, cette maison ancienne vous offre une toile vierge pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.  🔧 Les essentiels à connaître pour votre projetSurface habitable : 120m²Terrain : 159m² dont 90m² de jardinNiveaux : 3 (RDC, étage, grenier)Chambres : 3Salle d'eau : 1WC : 2Balcon : 1 en boisCuisine : Indépendante, nueOuvertures : Bois, simple vitrageToiture : À revoirÉtat intérieur : À rénoverExposition : Est- OuestAssainissement : Conforme📍 Un emplacement stratégiqueSituée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale pour vos petits-déjeuners gourmands, un supermarché bio pour vos courses saines et un café chaleureux où déguster un espresso en terrasse. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à 2 minutes, vous reliant rapidement au centre-ville et à toutes ses offres culturelles. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air. Bail en cours. 📞 Contactez dès aujourd'hui nos experts de CROCE IMMOBILIER pour visiter cette pépite et commencer à imaginer votre future vie dans ce cadre enchanteur !Tél : [Numéro de téléphone] | Email : [Adresse email]CROCE IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêvesAgence certifiée - Offre soumise à conditions

Villa de Standing avec Piscine et Terrasse SpacieuseDécouvrez cette magnifique villa de standing, partiellement meublée, située dans un cadre idyllique. Construite en 1974 et récemment rénovée en 2023, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 180 m², cette villa s'étend sur deux niveaux et offre un séjour spacieux de 46 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, 3 salles d'eau et 4 WC. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La villa est équipée d'un chauffage individuel et dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, exposés plein sud, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La terrasse de 70 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également une cave de 20 m², un grenier et un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. La piscine de 8x4 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. À l'intérieur, la villa est en excellent état, avec des finitions de haute qualité. Le stationnement est assuré par un espace intérieur pour une voiture et trois places extérieures. Une dépendance pouvant accueillir un studio. Cave, et garage. Les commodités à proximité incluent plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, un parc et jardin à 5 minutes, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Découvrez ce  studio situé au cœur d'Uzès, cet appartement est composé d'une entrée avec placards, salle d'eau et séjour avec kitchenette. Ce studio, actuellement loué, est idéal comme investissement locatifVous serez séduit par son emplacement privilégié. Emplacement de parking.

Local Professionnel Idéal en Centre-VilleDécouvrez ce local professionnel lumineux et fonctionnel, situé dans un emplacement privilégié, idéal pour lancer ou développer votre activité. Il offre une répartition optimale : une salle d'attente accueillante, un cabinet spacieux, et des sanitaires pratiques.  Construite en 1989, cette propriété bénéficie d'un état intérieur et des parties communes en bon état, garantissant un environnement professionnel agréable et prêt à accueillir vos clients. La climatisation réversible apporte un confort optimal.  Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et prêt à accueillir votre activité sans contraintes.  Un parking souterrain avec un stationnement intérieur  est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Imaginez-vous exercer votre métier dans un cadre professionnel bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos clients.  Ce local est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et bien plus encore. Tout est réuni pour allier vie professionnelle et vie personnelle en toute harmonie. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un local professionnel conforme et bien équipé. Contactez- nous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers le succès de votre activité.

Charmant duplex idéalement placé au cœur d'UzèsDécouvrez ce magnifique duplex de 51,04 m², niché au cœur d'un immeuble de caractère.  Ce duplex allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois élégance et confort. Vous serez séduit par le séjour  baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois (double vitrage) et ses hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Une salle de bains, un dégagement avec dressing et des sanitaires indépendants.  A l'étage une mezzanine accueille un espace nuit. Profitez d'une d'une exposition qui inonde l'appartement de lumière naturelle. Situé dans un quartier animé, ce duplex est à proximité immédiate de toutes les commodités.  À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants et un parc pour des moments de détente. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à proximité. *Visuels avec aménagement virtuel IA (non contractuels). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.

Villa de charme rénovée avec piscine, centre du village à piedDécouvrez cette villa de plain-pied rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 80 m². Nichée sur un terrain de 698 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec 5 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur cette agréable terrasse ensoleillée, avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine.  La villa est équipée d'une cuisine dinatoire conviviale aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.  Très pratique, une arrière-cuisine attenante. Un salon cosy avec poêle à bois et climatisation réversible, trois chambres, deux salles d'eau. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année, tandis que l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.  Cette villa, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture, des collèges à 10 minutes en voiture, des commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture, et une ligne de bus à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

A seulement 4 km d'Uzès, dans un environnement champêtre, ensemble de deux maisons avec pour chacune une entrée indépendante et compteurs distincts. La maison principale offre en RDC une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda et un wc avec lave-mains. A l'étage: trois chambres dont deux avec balcons et une salle d'eau confortable avec WC. Un demi-étage supplémentaire accueille une quatrième chambre en suite avec terrasse. En extérieur on profite d'un espace détente avec barbecue, une piscine (12,5X 5,5), un forage (6 m3/ heure de débit), un Jacuzzi, un grand garage (40 m2) ainsi que deux caves. La deuxième maison accueille en RDC un jardin avec espace barbecue, une véranda, une cuisine, un cellier, un séjour. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains et une terrasse. Portails automatiques, forage, alarme, calme, adoucisseurs d'eau. Emplacement au calme tout en étant à proximité des commodités. Idéal projet familial. Il y a une école primaire dans la commune.  L'autoroute A9 et les nationales N106 et N100 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un supermarché dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Terrain Constructible Exceptionnel - Un Cadre de Vie Idéal pour Votre Projet de vie à UzèsImaginez un terrain d'exception, niché dans un environnement préservé, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique. Ce terrain constructible de 840 m², avec une surface de plancher de 200 m² et une emprise au sol de 336 m², est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain viabilisé, avec un coefficient d'emprise au sol de 0,40, est prêt à accueillir votre future demeure. Profitez d'une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de sérénité. L'assainissement est déjà en place, et les raccordements eau, électrique et télécoms sont assurés, vous offrant un confort immédiat. Ce terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée, pour des étés inoubliables en famille ou entre amis. Le standing de ce terrain est indéniable, avec des finitions soignées et une attention particulière portée aux détails. Situé à proximité de toutes les commodités, ce terrain est idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs médecins généralistes et un parc et jardin pour des promenades en pleine nature. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche et un hôpital, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.