Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Quentin-la-Poterie 30700
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Saint-Quentin -La-Poterie, coquette villa avec piscine.

445 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 698 m²
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Piscine : Oui
  • Climatisation : Split mural
  • Référence : 5643

Villa de charme rénovée avec piscine, centre du village à pied

Découvrez cette villa de plain-pied rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 80 m². Nichée sur un terrain de 698 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec 5 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes.

Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur cette agréable terrasse ensoleillée, avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine. 

La villa est équipée d'une cuisine dinatoire conviviale aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. 

Très pratique, une arrière-cuisine attenante.

Un salon cosy avec poêle à bois et climatisation réversible, trois chambres, deux salles d'eau.

Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année, tandis que l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. 

Cette villa, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture, des collèges à 10 minutes en voiture, des commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture, et une ligne de bus à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Commeces à pied
  • Calme
  • Cosy
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Quentin-la-Poterie 30700 - A 10 minutes à pied du centre du village
  • Référence
    5643

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405

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