Maison traditionnelle à vendre, 10 pièces - Uzès 30700
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Uzès, à pied du centre-ville. Ensemble immobilier

799 000

Maison traditionnelle à vendre, 10 pièces - Uzès 30700
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Descriptif du bien

  • Surface : 230 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 15 a 76 ca
Uzès, ensemble immobilier composé d'un gîte d'environ 70m² offrant un séjour avec cuisine U.S, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine servant de chambre d'appoint.
Le tout entièrement clôturé et jouissant d'une terrasse et d'une piscine privative 8X4.

La demeure principale offre en RDC : un appartement d'environ 80m² accueillant une entrée, un séjour et une cuisine ouverte sur le jardin et la piscine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie.

A l'étage: le deuxième logement se compose d'un séjour avec poêle à bois et agréable cuisine, 2 chambres en suite, une buanderie. Un escalier permet d'accéder directement de l'étage à la piscine.

Chaque logement bénéficie de sa propre piscine.

Idéal grande famille ou projet d'accueil touristique.

Les logements sont tous rénovés et en très bon état.

Cet ensemble bénéficie également de plusieurs places de parking ainsi que d'un atelier, d'un garage fermé, d'un portail automatique et d'un forage.

Les points forts du bien

  • Proximité du centre-ville
  • Rentabilité gîte
  • Forage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    2 neuves au sel (7x3) 1 au chlore (8x4)
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Uzès 30700
  • Référence
    5571
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Appartement 1
  • Séjour-Salon
    14 m²
  • Cuisine
    13.06 m²
  • Chambre 1
    10.15 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • chambre 3 ou bureau
    11.93 m²
  • dgt
    3.07 m²
  • hall d'entrée
    4.81 m²
  • dgt 2
    2.52 m²
  • salle d'eau
    5.26 m²
  • Placard 1
    0.84 m²
  • buanderie
    2.23 m²
  • Appartement 2
  • dgt
    3.58 m²
  • wc
    1.34 m²
  • chambre 4
    15.28 m²
  • sde 2
    5.08 m²
  • buanderie
    1.88 m²
  • dressing
    7.08 m²
  • sdb
    2.7 m²
  • chambre 5
    10.05 m²
  • cuisine 2
    12.24 m²
  • séjour 2
    22.97 m²
  • Gîte
  • séjour
    23.04 m²
  • mezzanine
    10.22 m²
  • dgt
    3.27 m²
  • sde
    3.99 m²
  • wc
    1.53 m²
  • chambre 1
    15.1 m²
  • chambre 2
    11.1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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