Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Uzès 30700
Sous compromis
Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Uzès 30700
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A 20 km d'Uzès, dans village de charme. Ancienne Magnanerie

Sous compromis

Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Uzès 30700
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Descriptif du bien

  • Surface : 254 
  • Terrain : 08 a 25 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
En direction de la Vallée de la Cèze, ancienne magnanerie restaurée en respectant le charme de la pierre.

Elle se compose de trois habitations pouvant être réunies permettant actuellement d'exploiter une partie en gîte comme les propriétaires actuels.

La maison principale d'environ 125 m2 offre une entrée, une cuisine avec cheminée, une chambre en suite avec salle de bains et sanitaires, une deuxième chambre, douche et sanitaires indépendants ainsi qu'un salon avec cheminée-insert et mezzanine.

La propriété offre également un gîte d'environ 80 m2 composé de deux chambres dont une avec sde et sanitaires, un séjour avec coin cuisine, terrasse Tropézienne et jardinet indépendant.

En RDC: un appartement aux normes PMR  accueille un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, cour, remise, atelier, buanderie et cellier.

Le plus: un terrain avec piscine, cuisine d'été et sanitaires pour compléter cet bien de charme avec vue panoramique.
 

Les points forts du bien

  • Vue panoramique
  • Rendement locatif saisonnier
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5434
  • Localisation
    Uzès 30700
  • Construction
    1850
  • Séjour
    44 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Description de la piscine
    7.50 x 4 au sel / liner + douche solaire
  • Isolation
    Laine de verre
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    5.45 m²
  • Cuisine
    15.43 m²
  • Chambre 1
    21.45 m²
  • Salle de bains avec WC
    11.43 m²
  • Dégagement
    3.1 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • WC indépendant avec lave-mains
    1.59 m²
  • Douche
    0.97 m²
  • Séjour - Salle à manger
    44.1 m²
  • Mezzanine
    20 m²
  • Séjour - cuisine
    24.56 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau et sanitaires
    26.44 m²
  • Chambre 2 avec sanitaires et lave-mains
    27.68 m²
  • Séjour - cuisine
    38.47 m²
  • Chambre
    14.15 m²
  • Salle d'eau avec sanitaire
    7.31 m²

Informations complémentaires

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3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès

04 66 81 01 67
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