Uzès. Hôtel particulier situé au coeur du quartier historique d'Uzès
1 456 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 48 ca
- Séjour : 30 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Piscine : Non
- Référence : 5598
Découvrez cet authentique hôtel particulier datant du XVIè -XVII è à Uzès, une véritable perle nichée au cœur de la ville historique.
L'immeuble bénéficie d'une vue remarquable sur une partie des monuments emblématiques de la ville.
Avec ses 265 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et confort.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance intemporelle de cette maison.
Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le salon ouvrant sur ke jardin est agrémanté d'une blle et grande cheminée.La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.
Avec ses 11 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison offre une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins.
Les 4 chambres spacieuses, la salle de bains, les 2 salles d'eau et les 4 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Le terrain de 348 m² est un véritable atout. La terrasse, quant à elle, est l'endroit parfait pour des soirées estivales sous les étoiles.
Sans oublier sa charmante orangeraie avec terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur la Cathédrale Saint -Theodorit et la tour Fenestrelle..Les deux grandes caves et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre imagination pour créer de nouveaux espaces de vie.
Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'un assainissement conforme, et elle est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
En termes de commodités, tout est à portée de main.
À quelques pas, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de caractère.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1750
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationUzès 30700
- Référence5598
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Séjour avec cheminée30 m²
- Cuisine d'été8.65 m²
- Salon 25.76 m²
- Chambre 1 en suite 27.26 m²
- Salle d'eau et WC chambre 14.79 m²
- Chambre 211.15 m²
- Dégagement5 m²
- Salle d'eau et WC5.28 m²
- Bureau 16 m²
- WC indépendant avec lave mains1.96 m²
- Entrée bibliothèque12 m²
- Séjour 26 m²
- Cuisine - Salle à manger15 m²
- Dégagement6 m²
- Chambre 115 m²
- Salle de bains 10.35 m²
- WC indépendant2 m²
- Buanderie4.5 m²
- Dressing 7.28 m²
- Chambre 216.82 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405
3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès