Duplex à vendre, 2 pièces - Uzès 30700
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Uzès, centre-ville, charmant duplex

189 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 51.04 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Séjour : 19 m²
  • Chambres : 1
  • Piscine : Non
  • Référence : 5650

Charmant duplex idéalement placé au cœur d'Uzès

Découvrez ce magnifique duplex de 51,04 m², niché au cœur d'un immeuble de caractère. 

Ce duplex allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois élégance et confort.

Vous serez séduit par le séjour  baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois (double vitrage) et ses hauteurs sous plafond.

La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Une salle de bains, un dégagement avec dressing et des sanitaires indépendants. 

A l'étage une mezzanine accueille un espace nuit.

Profitez d'une d'une exposition qui inonde l'appartement de lumière naturelle.

Situé dans un quartier animé, ce duplex est à proximité immédiate de toutes les commodités. 

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants et un parc pour des moments de détente. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Uzès 30700
  • Référence
    5650
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    4.28 m²
  • séjour
    19.45 m²
  • dgt
    2.77 m²
  • Cuisine
    3.22 m²
  • WC
    1.16 m²
  • SDB
    2.38 m²
  • Rangement
    0.79 m²
  • Mezzanine
    16.99 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405

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