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Uzès, centre-ville, charmant duplex
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 51.04 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Séjour : 19 m²
- Chambres : 1
- Piscine : Non
- Référence : 5650
Charmant duplex idéalement placé au cœur d'Uzès
Découvrez ce magnifique duplex de 51,04 m², niché au cœur d'un immeuble de caractère.Ce duplex allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois élégance et confort.
Vous serez séduit par le séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois (double vitrage) et ses hauteurs sous plafond.
La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Une salle de bains, un dégagement avec dressing et des sanitaires indépendants. A l'étage une mezzanine accueille un espace nuit.
Profitez d'une d'une exposition qui inonde l'appartement de lumière naturelle.
Situé dans un quartier animé, ce duplex est à proximité immédiate de toutes les commodités.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants et un parc pour des moments de détente. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à proximité.
*Visuels avec aménagement virtuel IA (non contractuels).
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationUzès 30700
- Référence5650
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée4.28 m²
- séjour19.45 m²
- dgt2.77 m²
- Cuisine3.22 m²
- WC1.16 m²
- SDB2.38 m²
- Rangement0.79 m²
- Mezzanine16.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405
CROCE IMMOBILIER +33 4 66 81 01 67 Envoyer un e-mail S'y rendre
3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès
