Local professionnel à louer, 38 m² - Uzès 30700
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Uzès, place des Cordeliers. Local professionnel avec emplacement de parking à louer

722 € /mois HC

Local professionnel à louer, 38 m² - Uzès 30700
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Descriptif du bien

  • Surface : 38 m²
  • Pièces : 2
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
  • Référence : 5634

Local Professionnel Idéal en Centre-Ville

Découvrez ce local professionnel lumineux et fonctionnel, situé dans un emplacement privilégié, idéal pour lancer ou développer votre activité. Il offre une répartition optimale : une salle d'attente accueillante, un cabinet spacieux, et des sanitaires pratiques. 

Construite en 1989, cette propriété bénéficie d'un état intérieur et des parties communes en bon état, garantissant un environnement professionnel agréable et prêt à accueillir vos clients. La climatisation réversible apporte un confort optimal. 

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et prêt à accueillir votre activité sans contraintes. 

Un parking souterrain avec un stationnement intérieur  est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.

Imaginez-vous exercer votre métier dans un cadre professionnel bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos clients. 

Ce local est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et bien situé.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et bien plus encore. Tout est réuni pour allier vie professionnelle et vie personnelle en toute harmonie.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un local professionnel conforme et bien équipé. Contactez- nous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers le succès de votre activité.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • UN emplacement de parking inclus
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement intérieur
    1
  • Parking
    Parking souterrain
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Uzès 30700 - Parking des CORDELIERS
  • Référence
    5634

Détail des pièces

  • Salle d'attente
    9.4 m²
  • Cabinet
    26.90 m²
  • WC
    1.66 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 407 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 722 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405

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3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès

04 66 81 01 67
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