CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès


04 66 81 01 67
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Maison villa Saint-Siffret 4 km d'Uzès 216.87 m²

707 000 €
707 000 €
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Les points forts :
  • Bon état
  • Volumes
  • Très beau jardin arboré
  • Atelier

MAISON 7 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : découvrez cette maison de 7 pièces de 217 m², située à Saint-Siffret (30700).

 Elle donne sur un jardin clos et arboré avec soin. 

Elle dispose d'une pièce à vivre avec cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de cinq chambres dont une en suite. 

Elle compte également deux salles d'eau et une salle de bains. 

Un plancher chauffant-rafraîchissant est installé dans la maison fonctionnant à l'aide d'une pompe à chaleur.

Atout non négligeable, cette maison comporte aussi une piscine. 

Elle bénéficie également d'une terrasse et d'un balcon (3 m²), des espaces détente bienvenus. 

Le terrain magnifiquement arboré d'essences Méditerranéenne est de 2 504 m². 

Une cave agrémente les 7 pièces de ce logement.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 2004. 

L'intérieur de la maison est en bon état.

 Côté stationnement, cette maison possède un garage de places sur un parking extérieur.

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Siffret. On trouve une école primaire dans la commune.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée B pour la performance énergétique (68 kWh/m²/an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO₂/m²). 

Sans oublier les panneaux photovoltaïques qui produisent et revendent leur production à EDF. 

La facture annuelle de consommation électrique est quasi inexistante!

Son prix de vente est de 707 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence CROCE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER à Uzès

VM702CROCE
Mandat N° 5308. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://croce-immobilier.fr/fichier-348-g8fV3-bareme_honoraires_agence_1.pdf
VilleSaint-Siffret 30700
Secteur4 km d'Uzès
TypeVilla
Surface216.87
Surface au sol204
Séjour52
Superficie du terrain25.04 a
Balcon3
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC5
Epoque, année2004
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationdouble isolation
Toituretuiles
AutresPortail motorisé
Porte blindée
PiscineOui
10x5
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 68
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès

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E-mail : [email protected]