CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès


04 66 81 01 67
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T4/5 Uzès Quartier historique 130.00 m²

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Les points forts :
  • Vue panoramique sur les clochers d'Uzès
  • Entièrement rénové
  • ascenseur
  • Calme
  • 3 espaces extérieurs
  • Possibilité location saisonnière studio avec courette
  • adoucisseur

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : dans la petite ville d'Uzès (30700), venez découvrir cet appartement T4 de 130 m².

Au cœur du quartier historique, triplex avec vue panoramique, unique en son genre!

Il se compose en rdc d'une chambre avec salle d'eau et charmant jardinet. Pouvant aisément être utilisé en studio indépendant.

On accède au rdc, 1er étage et au 2ème étage par un ascenseur ou par un escalier.

Au 1er: un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, terrasse.

Au dernier niveau se trouve un bureau en mezzanine pouvant accueillir une chambre d'appoint, une chambre en suite climatisée avec placards, sde.

Une porte fenêtre permet d'accéder à une dernière terrasse avec vue imprenable sur l'ensemble des clochers d'Uzès!

Pour davantage d'espace de rangement, ce logement bénéficie aussi d'une cave.

On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Capitole ainsi que deux théâtres à quelques minutes du logement. 

Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. 

Enfin le marché Place aux Herbes anime le quartier le samedi matin.

Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de classe D, de l'ordre de 191 kWh/m²/an et 31 Kg CO₂/m²/an.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'agence CROCE IMMOBILIER.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER à Uzès

VA2062CROCE
Mandat N° 5289. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://croce-immobilier.fr/fichier-348-g8fV3-bareme_honoraires_agence_1.pdf
VilleUzès 30700
SecteurQuartier historique
Charges112 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface130.00
Séjour50
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage1
Epoque, année1700
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Gaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 097 €/an
Taxe d'habitation998 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 191
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès

Téléphone : 04 66 81 01 67
E-mail : [email protected]