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A 4 km d'Uzès, maison familiale

707 000

Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Siffret
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Descriptif du bien

  • Surface : 217
  • Terrain : 2 504
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

MAISON 7 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : découvrez cette maison de 7 pièces de 217 m², située à Saint-Siffret (30700).

 Elle donne sur un jardin clos et arboré avec soin. 

Elle dispose d'une pièce à vivre avec cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de cinq chambres dont une en suite. 

Elle compte également deux salles d'eau et une salle de bains. 

Un plancher chauffant-rafraîchissant est installé dans la maison fonctionnant à l'aide d'une pompe à chaleur.

Atout non négligeable, cette maison comporte aussi une piscine. 

Elle bénéficie également d'une terrasse et d'un balcon (3 m²), des espaces détente bienvenus. 

Le terrain magnifiquement arboré d'essences Méditerranéenne est de 2 504 m². 

Une cave agrémente les 7 pièces de ce logement.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 2004. 

L'intérieur de la maison est en bon état.

 Côté stationnement, cette maison possède un garage de places sur un parking extérieur.

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Siffret. On trouve une école primaire dans la commune.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée B pour la performance énergétique (68 kWh/m²/an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO₂/m²). 

Sans oublier les panneaux photovoltaïques qui produisent et revendent leur production à EDF. 

La facture annuelle de consommation électrique est quasi inexistante!

Son prix de vente est de 707 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence CROCE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Les points forts du bien

  • Bon état
  • Volumes
  • Très beau jardin arboré
  • Atelier
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5308
  • Localisation
    Saint-Siffret
  • Construction
    2004
  • Surface au sol
    204
  • Séjour
    52
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Chambre 1
    19.16 m²
  • chambre 2
    9.12 m²
  • Cave à vins
    1.20 m²
  • local technique
    12.38 m²
  • dgt
    11.53 m²
  • hall d'entrée
    27.14 m²
  • cuisine
    14.85 m²
  • salon
    51.80 m²
  • wc
    1.40 m²
  • Chambre 3
    16.76 m²
  • dressing ch 3
    6.64 m²
  • sde ch 3
    4.40 m²
  • ch 4
    11.31 m²
  • ch 5
    12.35 m²
  • sdb
    7.740 m²
  • wc
    1.93 m²
  • dgt
    7.20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 5308. Honoraires à la charge du vendeur.

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30700 Uzès

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