Villa à vendre , 6 pièces - Uzès 30700
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A 4 km d'Uzès, maison traditionnelle récente avec piscine

745 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 177 
  • Terrain : 12 a 04 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
A  4 km d'Uzès, dans village recherché.

Villa traditionnelle, lumineuse et bien agencée aux prestations soignées, située dans un environnement calme et sans à vis à vis.

Cette propriété se compose en rdc d'un agréable séjour avec cheminée-insert donnant sur le jardin paysagé, un bureau pouvant servir également de chambre d'appoint, une suite parentale confortable, une cuisine fonctionnelle et bien équipée ouvrant sur une deuxième terrasse pour profiter des repas à l'extérieur, une arrière-cuisine offre de nombreux rangements ainsi qu'une pièce accueillant  la buanderie et l'adoucisseur.

A l'étage: 2 belles chambres avec vue sur la nature environnante, une salle bains et sanitaires indépendants.

A l'extérieur: espace détente avec terrain de pétanque, piscine, jardin clos et arboré.

Un double garage pourrra accueillir vos véhicules.

Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, climatison reversible à l'étage.

Les combles viennent d'être isolés pour assurer un confort maximum été comme hiver.

Maison de qualité et économe en énergie, aucun travaux à prévoir!



Les points forts du bien

  • Performance énergétique
  • Très bonne isolation
  • Exposition
  • Jardin paysagé
  • Plancher chauffant et raffraichissant
  • Luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5447
  • Localisation
    Uzès 30700 - 4 km d'Uzès
  • Construction
    2010
  • Surface au sol
    134 
  • Séjour
    46 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone
  • Description de la piscine
    chlore, carrelée,
  • Isolation
    Intérieure
  • Toiture
    Tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    4.5 m²
  • Séjour
    46.4 m²
  • cuisine
    23.1 m²
  • cellier
    10.8 m²
  • buanderie
    5 m²
  • Chambre 1
    17 m²
  • dressing suite parentale
    6.5 m²
  • salle d'eau suite parentale
    7.15 m²
  • WC 1
    2 m²
  • bureau
    8.3 m²
  • dégagement 1
    3 m²
  • chambre 2
    14.9 m²
  • chambre 3
    14.9 m²
  • salle de bain
    6.9 m²
  • WC 2
    1.86 m²
  • dégagement 2
    4.73 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 5447. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 729 €. Date de réalisation du DPE : 10/07/2020.

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3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès

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