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Maison traditionnelle au calme

498 000

Maison à vendre, 7 pièces - Uzès
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Descriptif du bien

  • Surface : 171
  • Terrain : 2 220
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
 PROCHE DE NÎMES - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : A 6 km d'Uzès, découvrez cette maison T7 de 171 m². La maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle offre une pièce à vivre, quatre chambres, un bureau, et une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Elle dispose aussi de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Un chauffage électrique est installé dans la maison. Une climatisation est également présente. Chauffe-eau par panneaux solaires et adoucisseur d'eau.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison est également complétée par une piscine, une terrasse (19 m²) et un balcon (11 m²). Le terrain de la propriété s'étend sur 2 220 m².

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1976. L'intérieur de la maison est en excellent état. Un grand garage et une place de parking en extérieur sont prévues pour garer vos véhicules.

Le bien est situé à 6 km d'Uzès . Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) y sont implantés E

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. La note B signifie qu'elle est très performante énergétiquement (86 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO₂/m²/an).

Cette maison T7 est à vendre pour la somme de 498 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence CROCE IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.

 

Les points forts du bien

  • Entièrement clôturé
  • portail motorisé
  • éclairage nocturne télécommandé
  • abri jardin
  • Terrain arboré: oliviers, pins, chênes verts, figuier,...
  • Piscine
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5361
  • Localisation
    Uzès
  • Construction
    1976
  • Surface au sol
    213
  • Séjour
    35
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    11
  • Surface terrasse
    19
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entrée
    8.5 m²
  • salon
    35.2 m²
  • salle d'eau
    4.9 m²
  • cellier
    11.5 m²
  • Cuisine-salle à manger
    23.60 m²
  • Garage-atelier
    39.70 m²
  • palier
    9.60 m²
  • bureau
    7.9 m²
  • chambre 4
    11.1 m²
  • salle d'eau double entrée
    4.4 m²
  • Chambre 3
    12.4 m²
  • chambre 2
    10.8 m²
  • chambre 1
    15.8 m²
  • salle d'eau
    5.3 m²
  • wc
    1.08 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 5361. Honoraires à la charge du vendeur.

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3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès

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