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UZES. A 13 minutes à pied du centre-ville
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 50 ca
- Séjour : 58 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Piscine : Oui
- Référence : 5588
A seulement 13 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, venez découvrir cette maison traditionnelle bien agencée et très bien isolée, pour un confort thermique certain.
Dès l'entrée dans les lieux, on est agréablement surpris par les volumes et l'agencement, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau confortable, un salon cosy avec cheminée insert.
Une cuisine dinatoire avec accès au cellier- buanderie et garage, une véranda avec barbecue.
Une piscine bien exposée et à l'abri des regards pour profiter de son extérieur.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Installation électrique aux normes, calme, aucun vis à vis.
Dès l'entrée dans les lieux, on est agréablement surpris par les volumes et l'agencement, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau confortable, un salon cosy avec cheminée insert.
Une cuisine dinatoire avec accès au cellier- buanderie et garage, une véranda avec barbecue.
Une piscine bien exposée et à l'abri des regards pour profiter de son extérieur.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Installation électrique aux normes, calme, aucun vis à vis.
Les points forts du bien
- Proximité du centre-ville
- Calme
- Agencement et volumes
- Pas de vis à vis
- Maison très bien isolée, confort thermique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Interphone
- Surface au sol170 m²
- Séjour58 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine8X4 et fosse à plongée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationUzès 30700 - A 1 km du centre-ville, 13 minutes à pied
- Référence5588
Détail des pièces
- Entrée6.14 m²
- Cuisine13.40 m²
- Salle à manger12.30 m²
- Salon20.90 m²
- Chambre 119.75 m²
- Chambre 213.81 m²
- Chambre 312.81 m²
- Bureau9 m²
- Salle d'eau 13.94 m²
- Salle d'eau 26.28 m²
- WC indépendant avec lave mains1.54 m²
- Buanderie11.30 m²
- Dégagement 111.20 m²
- Dégagement 24.43 m²
- Véranda22.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405
CROCE IMMOBILIER 04 66 81 01 67 Envoyer un e-mail S'y rendre
3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès
