Sous compromis

EXCLUSIVITE. Uzès, maison située à 10 minutes à pied du centre-ville

Sous compromis

Maison à vendre, 11 pièces - Uzès
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Descriptif du bien

  • Surface : 300
  • Terrain : 2 220
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 2
Uzès, située idéalement à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, au calme et sans vis à vis.

Maison  d'environ 300 m² lovée dans un écrin de verdure.

Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant sans aucun vis à vis tout en étant à proximité du centre-ville.

L'entrée dessert  à sa gauche un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées (40 m²), une chambre d'amis avec salle d'eau et sanitaires privatifs.

A droite de l'entrée, quelques marches en pierre mènent à la salle à manger (poutres, volumes, clarté), un sas distribue les pièces de la deuxième aile composée
d'une cuisine, une chambre en suite avec dressing, salle de bains complète (baignoire "balnéo") ainsi qu'ne chambre, une salle de bains, sanitaires indépendants et un bureau ou chambre supplémentaire (21 m²).

A l'extérieur, le charme continue à opérer!

Le jardin composé d'essences méditerranéennes avec
sa grande paillote accueille un bar et un coin repas, une piscine chauffée et traitée au sel , sanitaires.

Dépaysement assuré …

Un second corps de Bâtiment en pierre accueille deux chambres de haut standing (2 x 35 m²) avec pour chacune une salle d'eau privative.

Un espace "bien-être" bénéficiant d'un hammam entièrement carrelé en mosaïques de verre, un jacuzzi 3 places, une salle d'eau et sanitaires.

Un abri voitures 2 places, un garage fermé et une cave viennent compléter cet ensemble.
 
Climatisation réversible dans toute la maison, isolation intérieure, forage, arrosage automatique, alarme, portail automatique, visiophone, calme.

Coup de cœur et calme assuré à proximité immédiate du centre-ville d'Uzès!

Les points forts du bien

  • Charme
  • Calme
  • Matériaux de qualité
  • Volumes
  • Luminosité
  • Pas de vis à vis
  • Proximité du centre-ville
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5360
  • Localisation
    Uzès
  • Construction
    2010
  • Surface au sol
    350
  • Séjour
    45
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    7
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    30
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible, Split gainable, Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    18 m²
  • salon
    40 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • sde avec wc
    3 m²
  • salle à manger
    24 m²
  • sas
    10,44 m²
  • chambre 2
    17 m²
  • cuisine
    11 m²
  • salle de bains
    5.40 m²
  • chambre 3
    15 m²
  • salle de bains complète
    6.80 m²
  • dressing
    8.33 m²
  • chambre en suite indépendante
    35 m²
  • chambre en suite indépendante
    35 m²
  • espace bien-être
    31.50 m²

Informations complémentaires

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3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès

04 66 81 01 67
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