Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Uzès 30700
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Charmante maison au coeur du quartier historique

850 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 138 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 45 ca
Maison de charme située dans un hôtel particulier emblématique d'Uzès.

À vendre : venez découvrir cette maison de 138 m² à Uzès (30700). Cette maison, située dans un hôtel particulier emblématique d'Uzès orientée sud-est, donne sur un jardin à l'abri des regards. 

Elle compte un salon, une véranda, un bureau, un boudoir, un dressing, une cuisine équipée équipée ouvrant sur le jardin, une salle d'eau et deux chambres , 

Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison ainsi qu'une climatisation réversible.

Gagnez en confort et en espace grâce au jardin de 45 m² qu'offre cette maison. 

C'est une maison de 2 niveaux de haut standing. Elle a été construite en 1750. L'intérieur de la maison est en bon état. Beaucoup de charme pour cet endroit intimiste.

On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et les nationales N106 et N100 sont accessibles à moins de 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Capitole de même que sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, un bureau de poste et trois boucheries. Enfin, le marché Place aux Herbes a lieu toutes les semaines le samedi matin.

Cette maison est proposée à l'achat pour 850 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La petite copropriété dont elle fait partie est formée de 9 lots principaux.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

 

Les points forts du bien

  • Charme
  • Adresse convoitée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1750
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Uzès 30700
  • Référence
    5508

Détail des pièces

  • Séjour
    18.50 m²
  • Véranda
    19.50 m²
  • Cuisine
    27.10 m²
  • Bureau
    6.35 m²
  • Dressing
    2.75 m²
  • WC avec lave mains
    1.50 m²
  • Chambre 1
    14.25 m²
  • Chambre 2 + salle d'eau
    18.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580 et 2230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès

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