Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Anduze 30140
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Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Anduze 30140
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Authenticité et nature...

735 000

Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Anduze 30140
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Descriptif du bien

  • Surface : 240 
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
Bâtisse implantée sur un terrain d'environ 1h600 avec une vue dominante sur la nature environnante.

"Ancien logis cité depuis le XV ème siècle, (...) il reste un pigeonnier avec son toit à deux pentes, accolé à un beau bâtiment ancien."

Elle se compose d'une entrée, séjour lumineux avec cheminée, salon, cuisine, salle de bains complète.

Au 1er étage: 3 chambres et une salle d'eau.

Au dernier niveau, 2 chambres, une salle d'eau, une studette.

Les extérieurs offrent le calme et une vue agréable sur la nature.

Une piscine, un garage et deux belles caves voutées viennent compléter l'ensemble.

Le plus: la propriété offre également deux boxes à chevaux.
Accès rivière en contrebas. (zone non inondable)

Un endroit secret et préservé....

Les points forts du bien

  • Environnement
  • Charme de la bâtisse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5398
  • Localisation
    Anduze 30140
  • Construction
    1400
  • Surface au sol
    101 
  • Séjour
    19 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique, Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Description de la piscine
    10 x 6
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • Entrée
    5.6 m²
  • Séjour
    18.85 m²
  • Cuisine
    14.86 m²
  • Dégagement
    7.95 m²
  • Salon
    32.11 m²
  • WC indépendant
    2 m²
  • Placard
    1.87 m²
  • Salle de bains complète
    8.04 m²
  • Bureau
    9.58 m²
  • Couloir
    8.55 m²
  • Chambre 1
    18.61 m²
  • WC indépendant
    2.04 m²
  • Chambre 2
    12.18 m²
  • Salle d'eau
    5.31 m²
  • Chambre 3
    21.30 m²
  • Chambre 4
    15.91 m²
  • Dégagement
    8.75 m²
  • Chambre 5
    18.83 m²
  • Studio
    23.69 m²
  • Salle d'eau + WC
    4.43 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 5398. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 et 4600 €.

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