Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Anduze 30140
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Authenticité et nature...

735 000

Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Anduze 30140
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Descriptif du bien

  • Surface : 240 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
Bâtisse implantée sur un terrain d'environ 1h600 avec une vue dominante sur la nature environnante.

"Ancien logis cité depuis le XV ème siècle, (...) il reste un pigeonnier avec son toit à deux pentes, accolé à un beau bâtiment ancien."

Elle se compose d'une entrée, séjour lumineux avec cheminée, salon, cuisine, salle de bains complète.

Au 1er étage: 3 chambres et une salle d'eau.

Au dernier niveau, 2 chambres, une salle d'eau, une studette.

Les extérieurs offrent le calme et une vue agréable sur la nature.

Une piscine, un garage et deux belles caves voutées viennent compléter l'ensemble.

Le plus: la propriété offre également deux boxes à chevaux.
Accès rivière en contrebas. (zone non inondable)

Un endroit secret et préservé....

Les points forts du bien

  • Environnement
  • Charme de la bâtisse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    101 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1400
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    10 x 6
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Anduze 30140
  • Référence
    5462

Détail des pièces

  • Entrée
    5.6 m²
  • Séjour
    18.85 m²
  • Cuisine
    14.86 m²
  • Dégagement
    7.95 m²
  • Salon
    32.11 m²
  • WC indépendant
    2 m²
  • Placard
    1.87 m²
  • Salle de bains complète
    8.04 m²
  • Bureau
    9.58 m²
  • Couloir
    8.55 m²
  • Chambre 1
    18.61 m²
  • WC indépendant
    2.04 m²
  • Chambre 2
    12.18 m²
  • Salle d'eau
    5.31 m²
  • Chambre 3
    21.30 m²
  • Chambre 4
    15.91 m²
  • Dégagement
    8.75 m²
  • Chambre 5
    18.83 m²
  • Studio
    23.69 m²
  • Salle d'eau + WC
    4.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 et 4600 €.

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