CROCE IMMOBILIER
3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès


04 66 81 01 67
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Maison villa Uzès A 1.5 km du centre-ville 155.00 m²

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Les points forts :
  • Proximité du centre-ville
  • Agencement
PROCHE COLLÈGES, BUS, COMMERCES - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : découvrez cette maison  de 155 m² assise sur 437 m² de terrain clos et arboré située à Uzès (30700).

Cette maison, avec vue sur son jardin magnifiquement arboré, est orientée au sud. 

Cette maison R+1 a été construite en 2012 (toujours sous décennale).

Elle est disposée comme suit : 

En RDC: une pièce à vivre avec cuisine américaine "Arthur Bonnet" entièrement équipée, arrière-cuisine-cellier, grand garage, trois chambres de belle taille, équipées de placards, dont une en RDC, sanitaires indépendants et une salle d'eau.

A l'étage: un palier pouvant accueillir aisément un bureau, deux chambres spacieuses, une salle de bains complète et des sanitaires indépendants.

La maison très bien isolée possède un chauffage fonctionnant au gaz de ville avec chaudière neuve à condensation  de marque "FRISQUET".

L'intérieur de la maison est en bon état.

Une terrasse sous pergola permet de profiter du jardin fleuri. terrain piscinable.

Un parking extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour stationner vos véhicules.

On trouve deux collèges à moins de 10 minutes du bien : le Collège Privé Saint Firmin et le Collège Jean-Louis Trintignant. 

Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. 

Cette maison construite en "mono'mur* est classée B pour la performance énergétique (52 kWh/m²/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 12 Kg CO₂/m²/an).

*La brique mono'mur assure une isolation thermique globale et permet une correction optimale des ponts thermiques. Elle offre un confort thermique inégalé.

Son prix de vente est de 268 000 € FAI

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence CROCE IMMOBILIER.

 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER à Uzès

VM684CROCE
VilleUzès 30700
SecteurA 1.5 km du centre-ville
TypeVilla
Surface155.00
Séjour40
Superficie du terrain04 a 37 ca
Terrasse15
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2012
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationMonomur et platre
ToitureTuile
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 52
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès

Téléphone : 04 66 81 01 67
E-mail : [email protected]