CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès


04 66 81 01 67
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Villa Uzès Axe Uzès-Avignon à 18 km est d'Uzès 213 m²

450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Les commerces à pied
  • Agencement
  • Luminosité
  • Qualité de la consctruction et des matériaux

EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : à Remoulins (30210), venez découvrir cette maison T8 de 213 m² assise sur un terrain clos et arboré avec piscine et pool-house de  2 181 m² de terrain. 

Cette grande maison familiale est située à proximité des commodités avec une exposition sud.

Vous serez séduit par son confort et son agencement.

Elle propose une entrée avec rangements, sanitaires et lave-mains, cuisine dînatoire, aménagée et équipée, fonctionnelle donnant sur une terrasse ombragée avec espace barbecue, cellier-buanderie, salle à manger, salon, bureau ou salle de jeux, suite parentale avec sa terrasse intimiste. 

Un chauffage au sol alimenté par géothermie est installé au rez-de-chaussée. 

A l'étage: une salle de bains, un dressing et des rangements tout le long du couloir qui dessert trois belles chambres. 

L'étage bénéficie également d'une climatisation réversible "ventilo-convecteur".

La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. 

Le terrain de 2181 m² avec sa piscine permet de prendre l'air et profiter des beaux jours.

C'est une maison datant de 2009. 

L'intérieur de la maison est en excellent état. 

Côté stationnement, cette maison possède de multiples places de stationnement en extérieur et un garage-atelier d'environ 130 m². 

L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'une alarme périphérique et d'un portail motorisé.

Nombreuses prestations de qualité. Classée B!

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien : le Collège Voltaire et l'École Élémentaire René Cassin. 

On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes. 

Enfin le marché Place de la Madone anime le quartier le vendredi matin.

Le prix de vente de cette maison T8 est de 450 000 € (honoraires vendeur).

Contactez l'agence CROCE Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Remoulins.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER à Uzès

VM676CROCE
Mandat N° 5292. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://croce-immobilier.fr/fichier-348-g8fV3-bareme_honoraires_agence_1.pdf
VilleUzès 30700
SecteurAxe Uzès-Avignon à 18 km est d'Uzès
TypeVilla
Surface213.00
Surface au sol275
Séjour34
Superficie du terrain2181 m² soit 21 a
Terrasse45
Pièces8
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année2009
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Géothermie
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.2
Isolationintérieure
ToitureTuiles
AutresAspiration centralisée
Climatisation
Interphone
Portail motorisé
Porte blindée
Système d'alarme
PiscineOui
8 x4 piscine au sel
Taxe foncière2 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 67
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès

Téléphone : 04 66 81 01 67
E-mail : [email protected]