CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès


04 66 81 01 67
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Maison villa Saint-Hippolyte-de-Montaigu 260.00 m²

945 000 €
945 000 €
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Les points forts :
  • Vue
  • Confort
  • Prestations
  • Etat impeccable
 

EXCLUSIVITÉ - MAISON 13 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE.

À vendre : A 7 km d'Uzès (30700), découvrez cet ensemble immobilier de 260 m².

Il profite d'une vue panoramique. 

C'est une maison de 2 niveaux de haut standing. 

Elle a été construite en 2014. 

Dans les hauteurs d'un village situé à 7 km d'Uzès, ensemble immobilier offrant 3 logements indépendants avec piscine, garage, vue panoramique!


Le premier logement est composé en rdc d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec sde et sanitaires.


A l'étage: 2 chambres dont une donnant sur une grande terrasse 28 m² couverte et une salle d'eau avec sanitaires.

Le 2ème logement situé face à la piscine offre une entrée,  un séjour avec cuisine ouverte, salon, chambre parentale avec salle de bains. 

A l'étage: 2 chambres, une salle de bains et un dressing.

Le troisième logement quant à lui est composé d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau et sanitaires.


A l'étage: 2 chambres, une salle de bains avec sanitaires et un balcon.

A l'arrière de la maison, une paillote avec espace barbecue permet de profiter des belles soirées d'été.

Idéal pour investissement locatif saisonnier type gîtes ou grande famille ayant besoin d'espaces.


Aucun travaux.

Chauffage et rafraîchissement par le sol. 

Grand garage.


L'intérieur est neuf.

La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. 

Deux terrasses et deux balcons (45 m²) agrémentent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. 

Le terrain de la propriété est de 1 250 m².

Ce logement est également complété par une cave.

Concernant les véhicules, cette maison dispose de quatre places de parking en extérieur et de deux places de parking en garage intérieur (49 m²).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'agence Croce Immobilier.

 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER à Uzès

VM406CROCE
Mandat N° 5271. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://croce-immobilier.fr/fichier-348-g8fV3-bareme_honoraires_agence_1.pdf
VilleSaint-Hippolyte-de-Montaigu 30700
Secteur7 km d'Uzès
TypeVilla
Surface260.00
Surface au sol260
Séjour35
Superficie du terrain12.50 a
Balcon45
Pièces12
Chambres9
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau4
WC6   Indépendant
Epoque, année2014
État généralNeuf
VuePanoramique
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Isolationextérieure
Toituretuiles
AutresInterphone
Local à vélo
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
11x5 piscine traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur, volet roulant
Taxe foncière2 660 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 83
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10, rue Entre les Tours
30700 Uzès

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