CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès


04 66 81 01 67
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Maison traditionnelle Uzès A 6 km d'Uzès 171.00 m²

448 000 €
448 000 €
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Les points forts :
  • Entièrement clôturé
  • portail motorisé
  • éclairage nocturne télécommandé
  • abri jardin
  • Terrain arboré: oliviers, pins, chênes verts, figuier,...
 

PROCHE DE NÎMES - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : A 6 km d'Uzès, découvrez cette maison T7 de 171 m². La maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle offre une pièce à vivre, quatre chambres, un bureau, et une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Elle dispose aussi de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Un chauffage électrique est installé dans la maison. Une climatisation est également présente. Chauffe-eau par panneaux solaires et adoucisseur d'eau.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison est également complétée par une terrasse (19 m²) et un balcon (11 m²). Le terrain de la propriété s'étend sur 2 220 m². Terrain piscinable

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1976. L'intérieur de la maison est en excellent état. Un grand garage et une place de parking en extérieur sont prévues pour garer vos véhicules.

Le bien est situé à 6 km d'Uzès . Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) y sont implantés E

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. La note B signifie qu'elle est très performante énergétiquement (86 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO₂/m²/an).

Cette maison T7 est à vendre pour la somme de 448 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence CROCE IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.

 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER à Uzès

VM668CROCE
Mandat N° 5285. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://croce-immobilier.fr/fichier-348-g8fV3-bareme_honoraires_agence_1.pdf
VilleUzès 30700
SecteurA 6 km d'Uzès
TypeTraditionnelle
Surface171.00
Surface au sol213
Séjour35
Superficie du terrain22.20 a
Balcon11
Terrasse19
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1976
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
AutresClimatisation
Portail motorisé
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière1 237 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 86
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès

Téléphone : 04 66 81 01 67
E-mail : [email protected]