CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès


04 66 81 01 67
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Local commercial Uzès 260 m²

165 000 € TTC
165 000 € TTC
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Volumes
  • Cachet
EXCLUSIVITÉ. Endroit unique en son genre à Uzès!
Droit au bail à vendre.

Vous cherchez un local commercial bien placé, aux volumes généreux et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation?

Ce droit au bail est fait pour vous.

En effet, ce local situé à l'angle d'une rue et de la fameuse Place aux Herbes offre en RDC 130 m² composé de trois pièces ouvertes avec superbes plafonds voûtés, un ensemble de vitrines ouvrant sur les deux  côtés de l'immeuble, un espace cuisine et des sanitaires.

Sans oublier sa terrasse privative sous les arcades d'environ 20 m².

En RDC: on retrouve la même superficie avec encore de très beaux plafonds voûtés, son entrée indépendante sur la place et des sanitaires.

Chauffage central au gaz de ville.

Cette disposition permet d'utiliser le lieu en tant que salon de thé, crêperie, boutique, galerie d'art,... sauf métiers de bouche nécessitant une extraction ou activités avec nuisances.


Droit au bail à vendre proposé par l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER à Uzès

VB072CROCE
VilleUzès 30700
Charges90 € /mois HT
Type de bienLocal commercial
Type de bail3-6-9
Loyer720 € /mois HT
Surface260
État généralEn bon état
Pièces4
Étage-1
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤100
A
101 - 210
B
211 - 370
C
371 - 580
D
581 - 830
E
831 - 1130
F
≥ 1131
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤12
A
13 - 30
B
31 - 65
C
66 - 110
D
111 - 160
E
161 - 220
F
≥ 221
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès

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E-mail : [email protected]