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Uzès, centre-ville. Maison de ville de caractère
1 395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 292.98 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 45 ca
Cette maison de ville spacieuse et lumineuse en parfait état saura vous séduire de par son emplacement et son cachet indéniable.
Une entrée dessert de part et d'autres deux grands garages avec ouverture automatique.
En RDC: Un vaste séjour avec cheminée et cuisine aménagée fonctionnelle avec cellier et sanitaires le tout ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasses et piscine.
Ce niveau est agrémenté du chauffage au sol alimenté au gaz de ville.
Le 1er étage offre une chambre en suite avec vue sur la nature, un dressing, un bureau, une agréable salle d'eau ainsi que des sanitaires privatifs.
On retrouve également deux autres chambres avec placard, un salon de musique, une salle de bains confortable et une buanderie avec nombreux rangements et sanitaires indépendants.
Le dernier étage accueille un plateau laissant libre cour à vos projets d'aménagement , 2 chambres une salle d'eau et sanitaires indépendants.
Une véritable maison familiale pratique et pleine de charme située en centre-ville d'Uzès tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Aucun travaux à prévoir.
Une entrée dessert de part et d'autres deux grands garages avec ouverture automatique.
En RDC: Un vaste séjour avec cheminée et cuisine aménagée fonctionnelle avec cellier et sanitaires le tout ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasses et piscine.
Ce niveau est agrémenté du chauffage au sol alimenté au gaz de ville.
Le 1er étage offre une chambre en suite avec vue sur la nature, un dressing, un bureau, une agréable salle d'eau ainsi que des sanitaires privatifs.
On retrouve également deux autres chambres avec placard, un salon de musique, une salle de bains confortable et une buanderie avec nombreux rangements et sanitaires indépendants.
Le dernier étage accueille un plateau laissant libre cour à vos projets d'aménagement , 2 chambres une salle d'eau et sanitaires indépendants.
Une véritable maison familiale pratique et pleine de charme située en centre-ville d'Uzès tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Aucun travaux à prévoir.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Confort
- Luminosité
- Charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Borne de Recharge, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Fibre optique
- Séjour47 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationUzès 30700
- Référence5565
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée9.8 m²
- Séjour47 m²
- Salle à manger18 m²
- Cuisine11.7 m²
- WC indépendant3 m²
- Cellier 14 m²
- Cellier 26.7 m²
- Cellier 33.3 m²
- Dégagement13.2 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 218 m²
- Suite parentale avec salle d'eau39 m²
- Salle de bains9.5 m²
- WC indépendant2.2 m²
- Buanderie11 m²
- Bureau14 m²
- Pièce10.5 m²
- Plateau57 m²
- Chambre 410 m²
- Chambre 510 m²
- Salle d'eau3 m²
- WC indépendant2.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CROCE IMMOBILIER 04 66 81 01 67 Envoyer un e-mail S'y rendre
3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès
