Appartement à vendre, 2 pièces - Uzès 30700
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Au coeur du quartier historique appartement P2

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Descriptif du bien

  • Surface : 49.58 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
 Uzès, centre-ville.

À vendre : découvrez à Uzès (30700) cet appartement de 2 pièces de 50 m².

Cet appartement, avec vue sur rue, est exposé au sud-est. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble ancien de trois étages. L'appartement est disposé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage fonctionnant à l'électricité. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et les nationales N106 et N100 sont accessibles à moins de 17 km. Vous trouverez le cinéma d'essai Capitole ainsi qu'une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois boucheries, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place aux Herbes a lieu le samedi matin.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 199 500€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 42 € de charges par mois pour ce T2. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    14 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Uzès 30700
  • Référence
    5511
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • séjour
    20,89 m²
  • Chambre
    14,30 m²
  • salle de bains
    4,35 m²
  • Cuisine
    7,02 m²
  • placard
    0,89 m²
  • Placard
    1,06 m²
  • DGT
    1,07 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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3, Boulevard Charles Gide
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