CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès


04 66 81 01 67
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Villa Uzès 190 m²
451 500 €
451 500 €
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Les points forts :
  • rendement location saisonnière
  • proximité des commerces
  • jardin paysagé
Uzès, à proximité des commerces, avec accès direct Nîmes et Avignon.

Vous serez charmé par cette bâtisse de 190 m2 élevée sur un niveau et son mazet aménagé de 40 m2.

Ce bien offre en rdc un logement de 60 m² intégrant un séjour, deux chambres, une sde et une buanderie.

A l'étage, vous trouverez un second logement de 90 m² composé d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud, trois chambres, un bureau, une sdb et une cuisine indépendante.

Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1300 m² avec piscine "forme libre" , mazet tout confort (2 pièces) à louer idéalement en location saisonnière, et un garage.

VM508CROCE
Mandat N° 5166. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.croce-immobilier.fr/honoraires
VilleUzès 30700
TypeVilla
Surface190.00
Surface au sol200
Séjour25
Superficie du terrain1300 m² soit 13 a
Pièces9
Chambres6
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1975
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
AutresPortail motorisé
PiscineOui
forme libre 8 x4
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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