CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès


04 66 81 01 67
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Villa Uzès 15 km d'Uzès 160 m²
362 000 €
362 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Volumes
  • Gîte indépendant loué
A 15 minutes d'Uzès, villa de 160 m² offrant  au rdc: une vaste pièce à vivre de 48 m² avec une très belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse de 50 m² plein sud, une cuisine dînatoire indépendante, trois grandes chambres avec placards, un dressing,  une salle-d'eau avec w.c. indépendants, une buanderie et un cellier.

A l'étage, une chambre et un bureau en mezzanine.

La villa est implantée sur un terrain de 1.600 m² avec une piscine 8*16 et un gîte de 37 m² (loué 500 euros/mois).

Possibilité d'acquérir 6.000 m² de terres agricoles supplémentaires.
VM466CROCE
Mandat N° 5148. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.croce-immobilier.fr/honoraires
VilleUzès 30700
Secteur15 km d'Uzès
TypeVilla
Surface160.00
Séjour48
Superficie du terrain1600 m² soit 16 a
Terrasse50
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2002
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Réversible
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
ToitureTuiles
PiscineOui
8*16
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 88
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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