CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès


04 66 81 01 67
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Villa Saint-Maximin A 5 minutes d'Uzès 155 m²
460 000 €
460 000 €
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Les points forts :
  • vue
  • confort
A 5 minutes d'Uzès, en direction d'Avignon, villa traditionnelle de qualité située au calme offrant une vaste pièce de vie avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres avec placards dont une avec dressing, salle de bains complète.

Double garage (42 m²) avec rangement en mezzanine.

La maison bénéficie d'une superbe vue sur la garrigue environnante que l'on peut apprécier de plusieurs points: terrasse, cuisine et chambre.

Le terrain peut encore accueillir une construction comme une dépendance ou un pool-house.

Panneaux photovoltaïques (2000 à 2500 €/ an racheté par EDF).

Géothermie, chauffage au sol.

Aucun travaux à prévoir. Superbe vue! .

VM546CROCE
Mandat N° 5198. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.croce-immobilier.fr/honoraires
VilleSaint-Maximin 30700
SecteurA 5 minutes d'Uzès
TypeVilla
Surface155.00
Séjour38
Superficie du terrain1205 m² soit 12 a
Terrasse25
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   sdb complète
WC2
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Géothermie
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Isolationintérieure
Toituretuiles
AutresCheminée
PiscineOui
hors-sol semi enterrée
Taxe foncière1 243 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 19
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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