CROCE IMMOBILIER
10, rue Entre les Tours
30700 Uzès


04 66 81 01 67
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Maison traditionnelle Uzès A 15 minutes d'Uzès 250 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Très bien entretenue
  • possibilité location saisonnière en RDCrdc
A 15 km d'Uzès, sur la route des vins Côtes du Rhône, vaste villa méridionale offrant en rdc une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un grand garage -atelier.

A l'étage: une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse de belle taille, un séjour avec cheminée et agréable coin salon, 2 chambres, une salle de bains complète, sanitaires indépendants.

Au dernier niveau une grande pièce mansardée avec sde et WC.

Le tout implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1966 m² avec piscine, fontaine et grande terrasse.

Possibilité de diviser en deux appartements pour permettre une location saisonnière en RDC.

Villa très bien entretenue et bien agencée.
VM582CROCE
Mandat N° 5210. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.croce-immobilier.fr/honoraires
VilleUzès 30700
SecteurA 15 minutes d'Uzès
TypeTraditionnelle
Surface250.00
Séjour40
Superficie du terrain1966 m² soit 19 a
Terrasse50
Pièces10
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   garage
Stationnement ext.2
Isolationbrique
Toituretuiles
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineOui
10 x 5
Taxe foncière1 593 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 94
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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